Người Việt Định Cư Ở Nước Ngoài Có Được Nhận Di Sản Thừa Kế
Xin cho tôi hỏi tôi định cư ở nước ngoài cha mẹ tôi ở việt nam đã chết có 2 căn nhà thì tôi có được hưởng thừa kế của cha mẹ tôi không?
Xin chân thành cảm ơn.
phuquoc@....
Trả lời
Chào bạn, vấn đề bạn hỏi chúng tôi trả lời như sau:
Căn cứ khoản 3 Điều 186 Luật đất đai 2013 quy định: “Trường hợp tất cả người nhận thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đều là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam quy định tại khoản 1 Điều này thì người nhận thừa kế không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng được chuyển nhượng hoặc được tặng cho quyền sử dụng đất thừa kế theo quy định sau đây:
a) Trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người nhận thừa kế được đứng tên là bên chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
b) Trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất thì người được tặng cho phải là đối tượng được quy định tại điểm e khoản 1 Điều 179 của Luật này và phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, trong đó người nhận thừa kế được đứng tên là bên tặng cho trong hợp đồng hoặc văn bản cam kết tặng cho;
c) Trong trường hợp chưa chuyển nhượng hoặc chưa tặng cho quyền sử dụng đất thì người nhận thừa kế hoặc người đại diện có văn bản ủy quyền theo quy định nộp hồ sơ về việc nhận thừa kế tại cơ quan đăng ký đất đai để cập nhật vào Sổ địa chính.
Căn cứ theo quy định trên thì bạn là người vẫn được hưởng thừa kế 1 phần bằng nhau với các anh em của bạn nhé và vẫn được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trân trọng
