Dịch vụ Luật sư đàm phán thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng và hợp đồng thuê văn phòng
Dịch vụ Luật sư đàm phán thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng và hợp đồng thuê văn phòng
Hiện nay có nhiều doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh điêu đứng, phải trả mặt bằng thuê và trả văn phòng, nhưng chủ nhà, chủ đầu tư lại không chịu thanh lý hợp đồng lúc này dẫn đến phát sinh tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng và tranh chấp hợp đồng thuê văn phòng...Do đó mà nhiều hợp đồng dân sự được ký kết trước liền kề với thời điểm bùng phát dịch đã không thể thực hiện được. Trong bối cảnh đó, một vấn đề pháp lý được đặt ra liệu có thể thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng và thanh lý hợp đồng thuê văn phòng do dịch bệnh hay không và có thể xem là sự kiện bất khả kháng để các bên tham gia hợp đồng được miễn trừ trách nhiệm hay không…
Trong khi bên thuê muốn trả lại mặt bằng và văn phòng càng sớm càng tốt để hạn chế bớt rủi ro cho cơ sở kinh doanh của mình, ngược lại bên cho thuê lại không muốn điều đó, bởi vì khi mặt bằng, văn phòng bị trả lại, ở thời điểm này sẽ rất khó để có thể kiếm được người thuê, dẫn đến mặt bằng để trống một thời gian dài, gây thiệt hại cho chủ mặt bằng.
Vậy để chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng trước thời hạn trong đợt này, nghĩa vụ bên thuê phải thực hiện những công việc gì để phù hợp với thỏa thuận của các bên và phù hợp với quy định của pháp luật?
Còn đối với bên cho thuê, khi nhận được yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng trước thời hạn từ bên thuê thì bên cho thuê phải xử lý như thế nào? Chấp nhận hay không chấp nhận.
Bởi lẽ đó là đơn vị được Nhà nước cấp giấy phép hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, cung cấp dịch vụ pháp lý trong phạm vi toàn quốc, chúng tôi tập trung nhiều luật sư có kinh nghiệm từ 10 - 15 năm trong công tác tư vấn pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở, bất động sản... sẽ đồng hành hỗ trợ với Quý Khách hàng tham gia vào công tác thỏa thuận đàm phán và giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng thuê mặt bằng, thuê văn phòng, thuê nhà xưởng...
Khi tiếp nhận vụ việc, Luật sư của chúng tôi sẽ thực hiện các công việc như sau:
Đối với khách hàng là bên cho thuê: Chúng tôi sẽ nghiên cứu hợp đồng thuê và yêu cầu của bên thuê về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn, sau đó tư vấn cho bên cho thuê phương án giải quyết vụ việc này theo nội dung thỏa thuận và theo quy định của pháp luật; đồng thời sẽ cử Luật sư kết hợp với bên cho thuê để tham gia các buổi làm việc, đàm phán với bên thuê.
Đối với khách hàng là bên thuê: Chúng tôi sẽ nghiên cứu hợp đồng thuê và các thỏa thuận trước đây giữa bên cho thuê và bên thuê để đưa ra ý kiến pháp lý và cho bên thuê biết hậu quả pháp lý khi chấm dứt hợp đồng thuê; soạn thảo các văn bản thông báo cho bên cho thuê để đề nghị được chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn; đồng thời sẽ cử Luật sư kết hợp với bên thuê để tham gia các buổi làm việc, thỏa thuận với bên cho thuê...
LS TRẦN MINH HÙNG TRÊN TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)