Tư vấn tranh chấp về phân chia di sản thừa kế giữa các thành viên trong gia đình

Hiện nay, vấn đề tranh chấp đất đai diễn ra khá phổ biến, nhất là trong trường hợp khi bố mẹ mất mà không để lại di chúc dẫn đến tình trạng tranh chấp đất đai giữa các con với nhau. Việc tranh chấp này có thể do các bên thỏa thuận với nhau hoặc có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu Tòa giải quyết việc tranh chấp này.

1. Luật sư tư vấn về vấn đề thừa kế

Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp người mất không để lại di chúc hoặc di chúc vô hiệu. Pháp luật hiện hành quy định cụ thể về các hàng thừa kế theo pháp luật. Tuy nhiên trên thực tế khi phân chia di sản vẫn có xảy ra nhiều tranh chấp về hàng thừa kế. Giải quyết tranh chấp đất đai được thừa kế là việc vô cùng khó khăn và phức tạp vì nó vừa mang tính chất của các giao dịch dân sự, vừa bị chi phối bới chính sách pháp luật về đất đai trong từng thời kỳ

Vì vậy, để đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi có tranh chấp về tài sản thừa kế, bạn cần tham khảo các quy định của Bộ luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và các nghị định hướng dẫn liên quan đến vấn đề này. Trường hợp bạn không có thời gian tìm hiểu hoặc không có luật sư riêng, bạn hãy gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia chúng tôi hoặc Gọi: 0972238006 để được tư vấn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn sau đây để có thêm kiến thức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

2. Tư vấn tranh chấp về phân chia di sản thừa kế giữa các thành viên trong gia đình

Nội dung câu hỏi: Kính chào ban quản trị trong quá trình tranh chấp tài sản thừa kế gia đình ở cấp khu phố, đương sự có thừa nhận là tài sản của cha mẹ để lại nhưng vì quản lý lâu năm nên không muốn chia phần tài sản cho anh em , trong thời gian gia đình làm thủ tục khởi kiện lên tòa án thì bị vướng vào yếu tố người định cư ở nước ngoài nên thủ tục bị kéo dài , trong thời gian trên thì bên đương sự tự ý lén xây cất và bán đất với tính chất không giấy tờ vậy cho hỏi bên gia đình tôi khởi kiện thì có gặp khó khăn gì không (đất chưa được cấp giấy quyền sử dụng đất,có giấy cấp xác nhận nguồn gốc đất khai khẩn của ủy ban nhân dân của cha mẹ để lại) mong ban quản trị giải đáp và tư vấn hướng giải quyết vấn đề.

Trả lời: Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, với thắc mắc của anh chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp phần diện tích đất các bên đang tranh chấp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có giấy tờ xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về nguồn gốc mảnh đất là thuộc sở hữu của bố mẹ bạn, do đó có căn cứ để xác định phần diện tích này là di sản thừa kế do bố mẹ bạn để lại sau khi mất.

Bên cạnh đó, cũng theo thông tin anh cung cấp chúng tôi xác định bố mẹ anh chết không để lại di chúc do đó phần di sản thừa kế của bố mẹ bạn sẽ được phân chia thừa kế theo quy định của pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

...

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau…”

Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên thì phần diện tích đất là di sản thừa kế của bố mẹ anh sẽ được phân chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất trong đó bao gồm tất cả các con của ông bà. Tức nghĩa, tất cả các con đều có quyền ngang nhau liên quan đến phần di sản thừa kế này.

Ngoài ra, theo quy định của pháp luật dân sự thì thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế do người chết để lại là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (đối với trường hợp người để lại di sản chết trước năm 1990 thì thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế được tính từ ngày 10/9/1990).

DO đó, hiện tại thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế đối với tài sản của bố mẹ bạn vẫn còn, những người thừa kế vẫn có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền phân chia di sản thừa kế.

Như chúng tôi đã phân tích, hiện tại tất cả các con đều có quyền đối với phần diện tích đất này do đó việc một trong số các người con tự ý thực hiện các thủ tục liên quan đến xây dựng hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có căn cứ theo quy định, không được những người thừa kế khác đồng ý thì có thể xác định việc thực hiện các thủ tục này của một trong số các người con là không phù hợp với quy định của pháp luật.

Theo đó, trong quá trình giải quyết vấn đề phân chia di sản thừa kế có thể gia đình anh sẽ gặp rắc rối trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến vấn đề

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn đang vướng mắc, nếu có nhu cầu tư vấn thêm về các vấn đề liên quan bạn có thể liên hệ lại với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn thêm.

 

LS TRẦN MINH HÙNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRÊN TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)