Phân chia di sản thừa kế cần thủ tục gì?
Phân chia di sản thừa kế cần thủ tục gì?
Việc phân chia di sản thừa kế (dù là thừa kế theo di chúc hay thừa kế theo pháp luật) đều phải được tiến hành theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Theo đó, sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận với nhau cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này cũng như thỏa thuận về cách thức phân chia di sản (Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015).
Như vậy, việc phân chia di sản thừa kế trước hết được tiến hành trên cơ sở thỏa thuận của những người thừa kế. Mọi sự thỏa thuận đều phải được lập văn bản, hoặc phải được công chứng/chứng thực theo quy định pháp luật. Trong đó, hiện nay, việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, tuy dần được thực hiện phổ biến nhưng vẫn không khiến nhiều người khỏi băn khoăn vì không rõ thủ tục.
Phân chia di sản thừa kế cần thủ tục gì?
Theo quy định của Luật Công chứng 2014, công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được thực hiện tại Phòng công chứng, Văn phòng công chứng có thẩm quyền. Khi đó, người yêu cầu công chứng cần cung cấp các loại giấy tờ như: chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu của những người thuộc diện hưởng thừa kế; giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thuộc diện hưởng thừa kế (giấy khai sinh, sơ yếu lý lịch) (trường hợp thừa kế theo pháp luật); di chúc hợp pháp (trường hợp thừa kế theo di chúc); giấy chứng tử của người để lại di sản (hoặc giấy tờ chứng minh người đó đã chết); giấy chứng tử của những người thuộc diện hưởng thừa kế (nếu có); văn bản từ chối nhận di sản thừa kế hợp pháp của người thuộc diện hưởng di sản thừa kế (nếu có); giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền của người/những người thuộc diện hưởng di sản thừa kế (nếu có)…
Đặc biệt, đối với di sản thừa kế là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.
Phân chia di sản thừa kế cần thủ tục gì?
Sau khi nhận được các giấy tờ trên, công chứng viên sẽ kiểm tra để xác định người để lại di sản có đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản, những người yêu cầu công chứng có đúng là người được hưởng di sản; nếu thấy chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định (khoản 3 Điều 57 Luật Công chứng 2014).
Tổ chức hành nghề công chứng sẽ niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản trước khi thực hiện việc công chứng. Việc niêm yết được tiến hành tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú/tạm trú cuối cùng của người để lại di sản hoặc nơi có di sản (nếu di sản là bất động sản) trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết (khoản 1 Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP). Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết và bảo quản việc niêm yết trong thời hạn niêm yết.
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thưa kế là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản. Do đó, sau khi có văn bản này, những người được thừa kế thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật áp dụng đối với từng loại tài sản đó. Ví dụ, trường hợp tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì trong thời hạn không quá 30 ngày tính từ ngày phân chia xong di sản thừa kế, những người được thừa kế phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động để cập nhật thông tin chủ sở hữu tại cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền (khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013)…
Vì vậy, nắm được những quy định về việc phân chia di sản thừa kế không chỉ giúp người được hưởng di sản thừa kế có thể dễ dàng, chủ động thực hiện được quyền thừa kế của mình mà quan trọng hơn được chuyển quyền sở hữu đối với di sản thừa kế một cách hợp pháp, an toàn.
Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------o0o-------
VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA THỪA KẾ
Hôm nay, ngày .......... tháng .......... năm 2012, chúng tôi gồm:
|
1. |
|
|
Sinh ngày: |
|
|
CMND số: |
Nơi cấp: Công an tỉnh ................ Ngày cấp.../…/… |
|
Hộ khẩu thường trú tại: |
|
|
Chỗ ở hiện tại: |
|
Là .......... của ông/bà ..........
(ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
Theo(ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
|
2. |
|
|
Sinh ngày: |
|
|
CMND số: |
Nơi cấp: Công an tỉnh ................ Ngày cấp.../…/… |
|
Hộ khẩu thường trú tại: |
|
|
Chỗ ở hiện tại: |
|
Là .......... của ông/bà ..........
(ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
Theo(ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
|
3. |
|
|
Sinh ngày: |
|
|
CMND số: |
Nơi cấp: Công an tỉnh ................ Ngày cấp.../…/… |
|
Hộ khẩu thường trú tại: |
|
|
Chỗ ở hiện tại: |
|
Là .......... của ông/bà ..........( ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
Theo(ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)
Chúng tôi là người thừa kế theo di chúc của ông/bà .......... lập ngày .......... Được .......... chứng thực/Công chứngngày ..........tại……………….
Ông(bà .......... chết ngày .......... theo Giấy chứng tử số .......... do Ủy ban nhân dân .......... cấp ngày ..........
Ngoài những người có tên nói trên, ông/bà .......... không còn bố nuôi, mẹ nuôi, người vợ, con nuôi, con chung, con riêng nào khác nữa. Như vậy, chỉ có chúng tôi - những người có tên nói trên - được quyền hưởng thừa kế của……………..để lại.
Chúng tôi thoả thuận về việc phân chia di sản của ông(bà)..........để lại như sau:
(Trong phần này phải ghi rõ: di sản và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của người để lại di sản đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng; phần tài sản mà từng người thừa kế được hưởng; trong trường hợp có người thừa kế nhường quyền hưởng di sản của mình cho người thừa kế khác, thì ghi rõ việc nhường đó)………………………………………………………………………………………
Chúng tôi xin cam đoan:
+ Những thông tin đã ghi trong văn bản phân chia thừa kế này là đúng sự thật;
+ Ngoài chúng tôi ra, ông(bà).......... không còn người thừa kế nào khác;
+ Văn bản phân chia thừa kế này do chúng tôi tự nguyện lập và việc phân chia thừa kế nêu trên là hoàn toàn tự nguyện, không có sự lừa dối, ép buộc, không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
- Chúng tôi đã đọc và nghe đọc lại văn bản phân chia thừa kế này, đồng ý toàn bộ nội dung văn bản và ký tên/ điểm chỉ vào văn bản này trước sự có mặt của công chứng viên.
NHỮNG NGƯỜI THỪA KẾ
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
