Ư VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ

Thừa kế di sản là quyền lợi hợp pháp của người thừa kế. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp việc phân chia di sản thừa kế  nảy sinh mâu thuẫn giữa những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến việc phân chia di sản dẫn đến tranh chấp.

Tranh chấp về thừa kế thường gồm các dạng tranh chấp về hàng thừa kế, tranh chấp di chúc thừa kế, tranh chấp về di sản thừa kế, tranh chấp buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại, tranh chấp về chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, tranh chấp xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác.

Tranh chấp thừa kế luôn là một vấn đề khá phức tạp và khá mất thời gian, nhất là trong việc tranh chấp di sản thừa kế là nhà đất. Chính vì vậy, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người để lại di sản và người hưởng di sản thừa kế Văn phòng Luật sư Quang Liêm đã cung cấp dịch vụ tư vấn và giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất nói riêng và các tranh chấp thừa kế nói chung.

Dịch vụ giải quyết tranh chấp thừa kế Văn phòng Luật sư Gia Đình cung cấp, bao gồm:

– Tư vấn pháp lý, xác định quyền thừa kế theo quy định;

– Tư vấn xác định tài sản thừa kế hợp pháp hoặc không hợp pháp theo quy định của pháp luật về thừa kế;

– Tư vấn xác định hàng thừa kế để chia thừa kế. Giải quyết tranh chấp trong việc chia thừa kế theo pháp luật; chia thừa kế theo di chúc giữa các đồng thừa kế;

– Hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện, tư cách chủ thể và soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền;

– Tham gia gia tố tụng với tư cách là luật sư­ Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại các cấp tòa xét xử.

CÔNG VIỆC CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH SẼ THỰC HIỆN:

 – Tiếp nhận yêu cầu của Khách hàng;

– Tư vấn thủ tục, hướng giải quyết cho Khách hàng theo quy định của Pháp luật về thừa kế;

– Đại diện Khách hàng tiến hành các thủ tục pháp lý tại Cơ quan nhà nước;

– Báo cáo, cập nhật kết quả thường xuyên cho Khách hàng;

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ chúng tôi.

Trân trọng

Quy định của pháp luật về di chúc chung của vợ chồng.

Thứ nhất, Điều 663 Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS 2005) quy định: “vợ chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung”.

Vì thế, việc lập di chúc chung có chứng thực của UBND cấp xã của bố mẹ bạn để định đoạt quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất là tài sản chung được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là hợp pháp. 

Điều 668 BLDS 2005 quy định: “Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.”

Thứ hai, Khoản 2 Điều 664 BLDS 2005 quy định khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình. Theo đó, chỉ có thể sửa đổi, bổ sung phần di chúc liên quan đến tài sản của mình.

Hồ sơ khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

-Di chúc của bố mẹ bạn;

-Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất;

-Các biên lai, giấy tờ chứng minh cho việc sử dụng ổn định lâu dài (có tên trong sổ địa chính, biên lai nộp các nghĩa vụ tài chính…);

-Sổ hộ khẩu (bản sao chứng thực);

-Chứng minh nhân dân (bản sao chứng thực);

-Chứng tử của bố bạn;

-Văn bản khai nhận thừa kế;

-Giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn (sao y chứng thực).

Trân trọng cảm ơn Qúy khách đã tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua.

Giải quyết xung đột pháp luật về thừa kế có yếu tố nước ngoài

Bộ luật dân sự 2015 đã có quy định dể điều chỉnh vấn đề thừa kế theo luật có yếu tố nước ngoài:

“1. Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.

2. Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sảnđó.

Để giải quyết vấn đề xung đột pháp luật về thừa kế theo luật có yếu tố nước ngoài pháp luật Việt Nam đã phân chia di sản thừa kế thành động sản và bất động sản (theo quy định tại điều 174 BLDS 2005). Và theo đó, đối với di sản là bất động sản thì quyền thừa kế đối với động sản sẽ phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó. Còn đối với di sản thừa kế là động sản thì pháp luật của nước mà người để lại thừa kế có quốc tịch sẽ điều chỉnh vấn đề thừa kế theo pháp luật về động sản.

Theo hướng giải quyết này phải phân biệt di sản là động sản và bất động sản trong khi đó “các phạm trù động sản và bất động sản không phải đã được hiểu một cách thống nhất trong các hệ thống pháp luật hiện nay trên thế giới”. Tuy nhiên nhược điểm này đã được khắc phục tại khoản 3 điều 766 BLDS về quyền so hữu tài sản và khoản 2 Điều 2, Nghị định 138: “việc phân biệt tài sản là động sản hoặc bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản đó”

Một khó khăn nữa, là khi dùng tiêu chí dẫn chiếu quốc tịch một cá nhân đôi khi chúng ta không xác định được quốc tịch của cá nhân này (không quốc tịch hoặc có nhiều quốc tịch). Để giải quyết vấn đề này, Điều 2, Nghị định 138/CP ngày 15 tháng 11 năm 2006 thi hành các quy định của Bộ luật dân sự về quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài đã quy định:

“1. Việc áp dụng pháp luật về thừa kế theo pháp luật tuân theo quy định tại Điều 767 của Bộ luật dân sự

2. Việc xác định một tài sản thuộc di sản thừa kế là bất động sản hoặc động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có di sản thừa kế đó.

3. Trong trường hợp người để lại di sản thừa kế không có quốc tịch hoặc có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài, thì việc xác định pháp luật áp dụng về thừa kế theo pháp luật tuân theo quy định tại Điều 760 của Bộ luật dân sự, Điều 5 và khoản 1, khoản 2 Điều 12 Nghị định này” (đó là những điều khoản về nghĩa vụ chứng minh của đương sự và điều khoản về căn cứ áp dụng với người không quốc tịch và người có nhiều quốc tịch). Dựa vào các quy định mà khoản 3 nghị định 138/2006/NĐ – Cp dẫn chiếu đến. Giải quyết vấn đề này như sau:

– Pháp luật áp dụng đối với người không quốc tịch là pháp luật của nước nơi người đó cư trú; nếu người đó không có nơi cư trú thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

– Pháp luật áp dụng đối với người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài là pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự; nếu người đó không cư trú tại một trong các nước mà người đó có quốc tịch thì áp dụng pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và có quan hệ gắn bó nhất về quyền và nghĩa vụ công dân (trong trường hợp áp dụng pháp luật đối với người không quốc tịch, người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài thì đương sự có nghĩa vụ chứng minh trước cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam về mối quan hệ gắn bó nhất của mình về quyền và nghĩa vụ công dân với hệ thống pháp luật của nước được yêu cầu áp dụng. Trong trường hợp đương sự không chứng minh được về mối quan hệ gắn bó nhất về quyền và nghĩa vụ công dân của mình đối với hệ thống pháp luật được yêu cầu thì pháp luật Việt Nam được áp dụng.

Trân trọng cảm ơn Qúy khách đã tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua.