Sau khi các lô trái phiếu bị hủy bỏ, nhiều nhà đầu tư liên tục có mặt tại trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh (Hà Nội) bày tỏ mong muốn sớm được nhận lại tiền - Ảnh: NĐT cung cấp

Với tư cách là người đại diện theo ủy quyền, ông Đỗ Hoàng Minh (con trai cả của ông Đỗ Anh Dũng - chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh) vừa gửi thông báo đến khách hàng, về việc Tân Hoàng Minh sẽ tạm ngừng hoạt động kinh doanh tại các chi nhánh ở TP.HCM và các chi nhánh khác trên cả nước kể từ ngày 1-7-2022.

Diễn biến trên xuất phát từ nguyên nhân Ủy ban Chứng khoán nhà nước đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 lô trái phiếu do ba công ty con thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh phát hành, có giá trị 10.030 tỉ đồng (trong khi đại diện tập đoàn cho biết số tiền không lớn hơn 8.500 tỉ đồng).

Sau đó Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an cũng ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" liên quan đến các lô trái phiếu trên, đồng thời bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng và 6 người khác để điều tra.

"Sự việc đáng tiếc xảy ra là một rủi ro lớn ngoài dự kiến của tập đoàn và đã tác động tiêu cực đến mọi mặt hoạt động kinh doanh của tập đoàn, cũng như của khách hàng. Để có thể thích ứng trong hoàn cảnh khó khăn này, tập đoàn buộc phải điều chỉnh hoạt động kinh doanh nhằm hạn chế thấp nhất các chi phí và tổn thất về tài chính.

Đồng thời ưu tiên tập trung tối đa nguồn lực cho việc thu xếp tài chính để sớm hoàn trả tiền cho quý khách hàng", ông Đỗ Hoàng Minh giải thích thêm về lý do tạm đóng cửa các chi nhánh của Tân Hoàng Minh.

Trước đó vào 22-6, ông Vũ Đình Luyện - phó tổng giám đốc Công ty TNHH TMDV khách sạn Tân Hoàng Minh - đã có buổi trao đổi trực tiếp với nhiều nhà đầu tư mua phải các lô trái phiếu bị hủy bỏ.

Tại buổi làm việc, ông Luyện cho biết phía Tân Hoàng Minh đã chuyển vào tài khoản tạm giữ của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03 - Bộ Công an) số tiền tổng cộng 2.100 tỉ đồng.

Phía tập đoàn cũng đánh giá rằng tốc độ thu hồi tiền khá khả quan và vượt qua con số dự kiến đã thông báo trước với nhà đầu tư tại ngày 6-6.

Lãnh đạo Tân Hoàng Minh cũng cho biết sẽ tiếp tục nỗ lực để thực hiện mục tiêu trong tháng 7 là thu xếp được khoảng 50 - 60%. Nguồn tài chính được huy động từ việc chuyển nhượng dự án.

Trong đó các dự án đủ điều kiện pháp lý được tập đoàn này dự định chuyển nhượng gồm 2 dự án tại Phú Quốc, 2 dự án tại Hà Nội, 1 dự án tại TP.HCM.

Mặc dù trong nhiều buổi trao đổi, các nhà đầu tư liên tục đề xuất được hoàn tiền ngay, tức tập đoàn huy động được bao nhiêu thì hoàn trả bấy nhiêu, không chờ đến lúc huy động đủ mới trả, nhưng ông Luyện chia sẻ vẫn chưa nhận được văn bản hướng dẫn cụ thể liên quan đến vấn đề này từ cơ quan điều tra nên không thực hiện được.

Về việc hoàn tiền cho nhà đầu tư, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, luật sư Trần Minh Hùng - Đoàn luật sư TP.HCM - cho biết, theo quy định tại điều 106 thuộc Bộ luật tố tụng hình sự thì khoản tiền liên quan đến 9 lô trái phiếu vi phạm của Tân Hoàng Minh được xem là vật chứng.

Hiện tại Tân Hoàng Minh đã nộp tiền vào tài khoản của C03, nên quyền trả lại cho nhà đầu tư thuộc về C03.

Tuy nhiên, Bộ luật tố tụng hình sự cũng không quy định thời gian bao lâu phải trả lại vật chứng. Cơ quan điều tra, viện kiểm sát, tòa án nhân dân sẽ tiến hành giải quyết vụ án theo thời gian luật định và vật chứng có thể được trả cho người bị hại trong quá trình điều tra, truy tố hoặc xét xử.

"Hiện tại C03 đang thụ lý, giải quyết vụ án liên quan đến 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh bị hủy. Nếu muốn được hoàn tiền ngay, nhà đầu tư cần gửi đơn đến C03 để trình bày nguyện vọng và chứng minh là chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp khoản tài sản.

Nếu xét thấy việc trả tiền cho nhà đầu tư không làm ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án và thi hành án thì cơ quan điều tra sẽ trả lại.

Tuy nhiên cũng không loại trừ trường hợp cơ quan nhận thấy cần phải giữ lại khoản tiền liên quan đến vi phạm để đảm bảo cho quá trình điều tra, thi hành án sau này", luật sư Hùng cho hay.

Bên thuê phải trả đủ tiền mới được đơn phương chấm dứt hợp đồng

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TP.HCM) cho biết chiếu theo hợp đồng, TGDĐ (bên thuê) được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn, nhưng với điều kiện phải thanh toán đủ tiền cho chủ nhà theo thỏa thuận đã được ký kết từ trước.

Trường hợp bên thuê chưa thanh toán đủ tiền, chủ nhà có quyền không đồng ý bên thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng vì bên thuê đã vi phạm hợp đồng là không thanh toán tiền thuê nhà, đồng thời có thể làm đơn khởi kiện, yêu cầu tòa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm thay đổi hiện trạng, buộc bên thuê trả tiền thuê nhà còn thiếu để bảo vệ quyền lợi chính đáng của chủ nhà.