09:14 19/04/2017

Góa phụ kêu cứu vì bị gia đình chồng hành hung để giành tài sản

- Do bố mẹ chồng cũng đã mất nên chị Tâm và hai con trai của mình thuộc hàng thừa kế tài sản thứ nhất.

Gửi đơn cầu cứu đến báo Phụ Nữ, chị Bùi Thị Thanh Tâm (SN 1973, ngụ tại xã Phước Hưng, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh, sau khi chồng qua đời, chị đến cơ quan chức năng làm giấy tờ sang tên thừa kế tài sản thì bị gia đình chồng nhiều lần hành hung. Trong khi đó, cơ quan chức năng chậm xử lý vụ việc khiến chị và hai con sống trong nơm nớp lo sợ.

Goa phu keu cuu vi bi gia dinh chong hanh hung de gianh tai san
Chị Tâm trong lần bị hành hung. (Ảnh: nhân vật cung cấp).

Bị hành hung nhiều lần

Theo trình bày của chị Tâm, vào tháng 11/2015, chồng chị là ông P.V.T. (SN 1966) bị đột quỵ, qua đời. Do bố mẹ chồng cũng đã mất nên chị Tâm và hai con trai của mình thuộc hàng thừa kế tài sản thứ nhất. Sau đó, chị Tâm đã đến cơ quan chức năng làm các giấy tờ để đứng tên tài sản thừa kế gồm bốn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng các tài sản gắn liền trên đất.

Biết được việc chị Tâm sang tên giấy tờ các tài sản thừa kế, gia đình chồng chị Tâm gồm anh chồng, chị chồng và các cháu đã nhiều lần đến đe dọa, gây rối, thậm chí là hành hung chị.

“Ngay sau khi chồng tôi qua đời, cháu chồng là Nguyễn Thành Nhân đã có hành vi đe dọa tôi. Lúc chồng tôi chết được một tháng, tôi có nhờ người đến dọn dẹp nhà cửa thì hai anh em Nguyễn Thành Nhân và Nguyễn Thành Trung cầm rựa ra đe dọa” - chị Tâm cho hay.

Tiếp đến, ngày 9/1/2016, các anh chồng, em chồng của chị Tâm gồm Phạm Văn Đông, Phạm Thị Thu, Phạm Thị Vân cùng các cháu chồng trong đó có Tâm, Nhân kéo đến nhà của chị Tâm dọn toàn bộ bàn thờ xuống, mang sang căn nhà kế bên. Lúc này, căn nhà kế bên đã bị chị Tâm khóa cửa nên Thành Nhân và Thành Tâm đã đập bỏ ổ khóa.

Khi phát hiện sự việc, chị Tâm chạy ra can ngăn thì bị hai người này dùng chén bát ném. Từ đó đến nay, Thành Tâm đã ở lại luôn trong căn nhà này dù chị Tâm là người đứng tên sở hữu. Theo chị Tâm, từ ngày Thành Tâm đến ở trái phép tại căn nhà của chị đến nay, chị liên tục bị Thành Tâm và một số người trong gia đình chồng hành hung, gây thương tích. 

Ngày 20/8/2016, khi chị Tâm nhờ cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Điền đến đo đạc lại các thửa đất mà mình được thừa kế thì bà Phạm Thị Vân cùng Nguyễn Thành Trung, Nguyễn Thành Nhân, Nguyễn Thành Tâm xuất hiện, cản trở. Biết có sự việc chẳng lành, chị Tâm gọi công an xã Phước Hưng đến can thiệp. Khi công an vừa đến thì Thành Nhân lấy ly nước ném vào người chị Tâm. Sau đó, chị Tâm bị Thành Tâm và Thành Nhân xông vào đánh tới tấp.

Goa phu keu cuu vi bi gia dinh chong hanh hung de gianh tai san
Chị Tâm bị đánh thương tích ở vùng đầu, cổ. (Ảnh: nhân vật cung cấp).

Theo chứng nhận thương tích của Bệnh viện Bà Rịa, chị Tâm bị chấn thương vùng đầu, cổ, bầm vùng gáy và vùng tay, chân do bị đánh. Chị Tâm cho biết, mỗi lần xảy ra vụ việc, chị đều trình báo với cơ quan chức năng; công an địa phương cũng đã nhiều lần lập biên bản, nhưng cho đến nay vẫn chưa giải quyết thỏa đáng.

Khốn khổ vì vụ việc kéo dài

Sau khi chị Tâm hoàn thành các thủ tục sang tên thừa kế bốn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và một số tài sản gắn liền với đất thì ông Phạm Văn Đông (anh chồng), bà Phạm Thị Thu (chị chồng), Phạm Thị Vân (em chồng) đã làm đơn khiếu nại ra UBND xã Phước Hưng về việc giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất.

Được biết, khi nhận được khiếu nại của những người nói trên, UBND xã Phước Hưng mời các bên lên giải thích và đã có văn bản trả lời liên quan đến khiếu nại này. Theo văn bản số 28/TB-UBND của UBND xã Phước Hưng ngày 3/3/2016, căn cứ theo luật Đất đai và Bộ luật Dân sự năm 2005, do ông P.V.T. chết không để lại di chúc nên việc phân chia tài sản sẽ theo quy định về hàng thừa kế.

Theo quy định thì ông Đông, bà Thu, bà Vân không thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên UBND xã Phước Hưng không giải quyết tranh chấp thừa kế của những người này với chị Bùi Thị Thanh Tâm (vợ ông P.V.T., thuộc hàng thừa kế thứ nhất).

Không đồng ý với thông báo này, các anh, chị, em chồng chị Tâm tiếp tục làm đơn kiện đòi quyền thừa kế lên TAND huyện Long Điền. Trong văn bản số 260/2016/TAH của TAND huyện Long Điền ngày 6/9/2016 nêu rõ: “Ngày 19/5/2016, TAND huyện Long Điền đã thụ lý vụ án “tranh chấp di sản thừa kế” giữa các nguyên đơn là bà Phạm Thị Thu, Phạm Thị Vân, ông Phạm Văn Đông và bị đơn là bà Bùi Thị Thanh Tâm. Trong thời gian tòa án thụ lý vụ án đến khi vụ án kết thúc, tất cả các đương sự phải giữ nguyên hiện trạng về khối tài sản đang tranh chấp”.

Trong khi đó, gia đình phía chồng chị Tâm vẫn mặc nhiên chiếm dụng căn nhà mà chị đang đứng tên sở hữu. Ngoài ra, các phần đất chị Tâm cho thuê cũng bị những người này ngăn cản. “Từ lúc chồng tôi mất đến nay, kinh tế gia đình tôi suy sụp. Tôi định cho thuê bớt một mảnh đất ở ngoài mặt tiền để kiếm tiền trang trải nhưng bị phía gia đình chồng cản trở nên không ai dám thuê.

Vụ việc đến nay đã kéo dài hơn một năm nhưng tòa vẫn chưa đưa ra xét xử. Trong khi đó, tôi luôn sống trong cảnh nơm nớp lo sợ vì bị gia đình chồng hành hung. Tôi mong muốn tòa phải nhanh chóng giải quyết tranh chấp để tôi được hưởng tài sản thừa kế của chồng theo đúng quy định của pháp luật” - chị Tâm nói.

Đại diện Công an xã Phước Hưng xác nhận: “Việc chị Tâm bị một số người trong gia đình chồng hành hung là có. Hiện tại, chúng tôi đã chuyển hồ sơ lên công an huyện để cấp trên điều tra, giải quyết theo thẩm quyền”.

Trao đổi với phóng viên báo Phụ Nữ, bà Lê Thị Kim Dung - người phụ trách giải quyết đơn thư của UBND xã Phước Hưng, huyện Long Điền - cho biết: “Việc tranh chấp tài sản thừa kế giữa chị Tâm và gia đình chồng đã diễn ra lâu nay.

Trước đây, khi nhận khiếu nại của các anh, chị, em chồng chị Tâm về việc tranh chấp tài sản thừa kế thì UBND xã Phước Hưng đã có văn bản trả lời là không thụ lý giải quyết đơn khiếu nại này do đối tượng khiếu nại không thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Tuy nhiên, sau đó gia đình chồng chị Tâm lại khởi kiện vụ việc ra tòa. Chúng tôi đang chờ kết quả giải quyết của tòa án”.

Luật sư Trần Minh Hùng (Văn phòng luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết, theo điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Chồng chị Tâm chết không có di chúc nên di sản được chia theo thừa kế pháp luật. 

Do cha mẹ chồng chị Tâm chết trước chồng chị Tâm nên các anh em chồng không được hưởng di sản thừa kế do chồng chị Tâm để lại. Chị Tâm và các con thừa hưởng di sản do chồng để lại là phù hợp với quy định pháp luật. Theo quy định, thời hạn xét xử đối với vụ án phức tạp cũng không quá sáu tháng.

Việc tòa án thụ lý hồ sơ đã hơn một năm mà chưa xét xử là chậm trễ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền, lợi ích của chị Tâm và các con.

 Sơn Vinh

Nguồn: Báo phụ nữ TP.HCM

06:00 13/04/2017

Người mắc bệnh hiểm nghèo gây án có được hoãn thi hành án?

- Nhiều ý kiến cho rằng nếu như người mắc bệnh hiểm nghèo vẫn còn thực hiện hành vi phạm tội thì việc tạm đình chỉ vụ án, tạm hoãn thi hành án có chăng là thả cọp về rừng?

Thời gian qua, nhiều bạn đọc băn khoăn tại sao người mắc bệnh hiểm nghèo lại được tạm đình chỉ vụ án, hay tạm hoãn việc thi hành án.

Nhiều ý kiến cho rằng nếu như người mắc bệnh hiểm nghèo vẫn tiếp tục thực hiện hành vi phạm tội thì việc tạm đình chỉ vụ án, tạm hoãn thi hành án có... thả cọp về rừng?

Để hiểu rõ vấn đề này, phóng viên đã phỏng vấn luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP.HCM.

Nguoi mac benh hiem ngheo gay an co duoc hoan thi hanh an?
Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn luật sư TP.HCM

- Xin luật sư cho biết những bệnh nào được xem là bệnh nặng, bệnh hiểm nghèo được miễn hình phạt, mức độ bệnh như thế nào thì được giảm án?

- Căn cứ vào Khoản 3 Điều 8 Nghị định 76/2003/NĐ-CP, là người đang bị mắc một trong những bệnh nguy hiểm đến tính mạng như: ung thư, bại liệt, xơ gan cổ chướng, phong hủi, lao nặng, nhiễm HIV đã chuyển sang giai đoạn AIDS và những bệnh khác theo quy định của Bộ Y tế. 

Theo điểm đ Khoản 2 Phần II Hướng dẫn 211/HĐTVĐX ngày 4/6/2010 của Hội đồng tư vấn đặc xá thì người mắc bệnh hiểm nghèo là người mắc một trong các bệnh sau: ung thư, bại liệt, lao nặng kháng thuốc, xơ gan cổ chướng; suy tim độ III hoặc suy thận độ IV trở lên; nhiễm HIV đã chuyển giai đoạn AIDS đang có những nhiễm trùng cơ hội và có tiên lượng xấu.

- Vậy căn cứ vào đâu để xác định người phạm tội là người mắc bệnh hiểm nghèo hay không, thưa luật sư?

- Bệnh viện cấp tỉnh trở lên thì có thể xác định người bị kết án có đang bị những căn bệnh hiểm nghèo hay không, mức độ bệnh là như thế nào, có ảnh hưởng gì đến tính mạng người bị kết án.

Nếu người đó cho rằng bản thân bị ung thư giai đoạn cuối, xơ gan cổ chướng, lao nặng độ 4 kháng thuốc, bại liệt, suy tim độ 3 trở lên, suy thận độ 4 trở lên, HIV chuyển giai đoạn AIDS đang có các nhiễm trùng cơ hội và có tiên lượng xấu... thì buộc phải có kết luận của bệnh viện cấp tỉnh trở lên mới có hiệu lực được xem xét miễn, giảm.

- Theo luật sư, với những bị can, bị cáo mắc bệnh hiểm nghèo trước khi ra tòa thì vụ án có bị đình chỉ không? Hoặc nếu họ biết bản thân đang mắc bệnh và cố tình phạm tội thì sẽ xử lý như thế nào?

- Thẩm phán phải căn cứ vào quy định của Điều 160 Bộ luật tố tụng hình sự, mặt khác phải căn cứ vào thực tế vụ án đang ở giai đoạn chuẩn bị xét xử để áp dụng cho phù hợp. Thẩm phán có thể ra quyết định tạm đình chỉ vụ án đối với những trường hợp sau

Trong trường hợp Toà án đã trưng cầu giám định tâm thần hoặc giám định pháp y, nhưng chưa có kết quả giám định mà hết thời hạn xét xử, thì Thẩm phán ra quyết định tạm đình chỉ vụ án và việc giám định vẫn tiếp tục được tiến hành cho đến khi có kết quả.

Sau khi có kết quả, tuỳ trường hợp mà Thẩm phán quyết định đưa vụ án ra xét xử (nếu bị cáo không mắc bệnh tâm thần) hay quyết định bắt buộc chữa bệnh (nếu bị cáo bị bệnh tâm thần).

Bị can, bị cáo bị bệnh tâm thần và không thuộc trường hợp không có trách nhiệm hình sự hoặc bị bệnh hiểm nghèo khác, có chứng nhận của hội đồng giám định pháp y thì Thẩm phán có thể tạm đình chỉ vụ án.

Đối với bị cáo bị bệnh hiểm nghèo nhưng Hội đồng giám định pháp y kết luận không phải là bệnh hiểm nghèo, nhưng cần phải có thời gian điều trị, thì Thẩm phán có thể chưa huỷ bỏ quyết định tạm đình chỉ mà đợi sức khoẻ của bị cáo ổn định mới đưa vụ án ra xét xử.

Nếu vụ án có nhiều bị cáo thì nên đưa vụ án ra xét xử đối với các bị cáo khác, và có thể tạm đình chỉ đối với bị cáo tuy không phải là bệnh hiểm nghèo nhưng cần phải có thời gian điều trị theo yêu cầu của Giám định viên.

Nguoi mac benh hiem ngheo gay an co duoc hoan thi hanh an?
Nguyễn Thị Kiều (ngụ Vĩnh Long), người liên tục có bầu, sinh con để né án tù. Ảnh: internet

- Theo quan điểm của luật sư, người thực thi pháp luật có nên chấp nhận hoãn án, miễn án cho những bị cáo mắc bệnh và cố tình phạm tội không?

- Theo tôi tùy từng trường hợp, giai đoạn của bệnh nên cho xem xét hoãn chấp hành hình phạt hoặc miễn chấp hành hình phạt cho người phạm tội. Nếu người phạm tội cố tình phạm tội để được hoãn, được miễn thì theo tôi không nên cho miễn mà chỉ nên cho hoãn chấp hành hình phạt.

- Vậy nếu như họ vẫn còn có thể tiếp tục phạm tội như trộm cắp, cướp giật, giết người… hoặc họ lấy bệnh của mình ra uy hiếp nạn nhân thì lúc này luật có quy định gì với những hành vi này hay không? 

- Trong trường hợp này họ vẫn bị xử lý hình sự như trường hợp tái phạm bình thường khác để tổng hình phạt đối với họ. Tái phạm là trường hợp đã bị kết án, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội do cố ý hoặc phạm tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do vô ý.

- Tôi nhận thấy có nhiều người mang bệnh của mình như HIV, phổi,... những bệnh dễ truyền nhiễm ra để uy hiếp người khác nhằm trục lợi. Vậy liệu những điều khoản của bộ luật hình sự về người bệnh nặng đã khắt khe chưa? Luật có vô tình tạo điều kiện cho những đối tượng này lộng hành? Luật sư có thể chia sẻ một chút quan điểm của mình về tình huống này?

- Không phải mọi trường hợp có bệnh HIV, Phổi, bệnh hiểm nghèo đều được hoãn hay miễn chấp hành hình phạt.

Về các trường hợp hoãn chấp hành hình phạt tù được quy định tại Điều 61 BLHS và được hướng dẫn tại Mục 7 Nghị Quyết 01/2007, khi người bị xử phạt tù nếu có nơi làm việc ổn định hoặc có nơi thường trú cụ thể, rõ ràng, đồng thời sau khi bị xử phạt tù không có hành vi vi phạm pháp luật nghiệm trọng, không có căn cứ cho rằng họ bỏ trốn.

Ngoài ra, người này phải thuộc một trong các trường hợp sau đây thì mới được hoãn chấp hành hình phạt tù:

Là người bị bệnh nặng, tức là bị bệnh đến mức không thể đi chấp hành hình phạt tù được và nếu bắt đi chấp hành hình phạt tù sẽ nguy hiểm đến tính mạng của họ. Do đó, cần thiết phải cho họ được hoãn chấp hành hình phạt tù để họ có điều kiện chữa bệnh.

Nguoi mac benh hiem ngheo gay an co duoc hoan thi hanh an?
Đối tượng Nguyễn Thành Tân bị truy nã vẫn hành nghề đòi nợ thuê. Ảnh: Người lao động

Là phụ nữ có thai hoặc đang nuôi con dưới 36 tháng tuổi (không phân biệt là con đẻ hay con nuôi), nếu họ bị xử phạt tù lần đầu.

Là người bị kết tù không phải về tội xâm phạm an ninh quốc gia hoặc các tội khác là tội rất nghiêm trọng, đặc biệt nghiệm trọng và là người duy nhất trong gia đình đang lao động có thu nhập.

Là người bị kết án về tội ít nghiệm trọng và do nhu cầu công vụ, tức là do nhu cầu của cơ quan, tổ chức, chính quyền địa phương cần thiết sự có mặt của họ để thực hiện công vụ nhất định, nếu bắt họ đi chấp hành hình phạt tù ngay thì chưa có người thay thế họ (có xác nhận bằng văn bản của cơ quan, tổ chức, chính quyền địa phương có liên quan đến việc thực hiện công vụ đó).

Xin cảm ơn luật sư!

Nguồn: Báo phụ nữ TP.HCM

 
 

“Cạm bẫy” bên trong cà phê xem phim phòng kín dành cho 2 người

Chủ Nhật, 09/04/2017 06:39

 | 
 

(CAO) Được biết đến như là những rạp chiếu phim thu nhỏ dành cho những Couple (cặp đôi), các quán cà phê phim HD là nơi lý tưởng để các bạn trẻ tìm chốn riêng tư cho mình. Cũng tại đây, trong không gian phòng kín chỉ có 2 người, nguy cơ tiềm ẩn về sự biến tướng và những hệ lụy khó lường luôn có thể xảy ra.

 
 
Bé gái 13 tuổi bị bạn trai rủ vào rạp phim làm chuyện ‘người lớn’
(CAO) Ngày 25-3, Công an Q.Gò Vấp (TP.HCM) đang tạm giữ Huy (17 tuổi, ngụ Q.Phú Nhuận) để điều tra về hành vi "Hiếp dâm trẻ em". Nạn nhân là em Quỳnh (13 tuổi, ngụ Q.Gò Vấp).
 

Xuất hiện tại TP HCM từ cách đây khoảng 5 năm, loại hình cà phê kết hợp với xem phim dành cho 2 người trong phòng kín đã dần dần phát triển rầm rộ. Theo nhiều bạn trẻ, đi xem phim ở rạp giờ đã lỗi thời và đi xem phim ở quán cà phê với không gian riêng tư mới thật sự “thoải mái”.

Một quán cà phê HD phim - Ảnh: Nguyên Huy

Vào “rạp” chiếu phim cho 2 người

Trong vai khách hàng, chúng tôi có mặt tại một quán cà phê H. M. trên đường Thành Thái (quận 10) vào chiều 31/1. Vừa dừng xe trước cửa quán, một nam nhân viên trạc ngoài 30 đã nhanh chóng có mặt và mời chúng tôi vào trong quán chọn phim.

“Quán có 9 phòng chiếu riêng biệt được trang bị máy chiếu HD cùng âm thanh vòm trãi đều khắp phòng giúp anh chị xem những phim yêu thích chất lượng cao trong không gian riêng tư hoàn toàn. Kho phim được cập nhật liên tục hàng ngày với chuẩn HD và phụ đề khớp với phim. Tất cả các phim đều là nguyên bản và sát theo phim, không như ngoài rạp bị cắt lọc rất nhiều do kiểm duyệt. Giá xem phim ở đây là 85 nghìn/h. Giá trên dành cho 2 người/phòng, từ người thứ 3 phụ thu 10k/người. Đồ ăn thức uống tính theo combo có giá từ 35 nghìn đồng” – Nam nhân viên này giới thiệu.

Chọn xong phim, nhân viên dùng USB chép phim và mời chúng tôi đi theo lên một căn phòng ở tầng một.Ở tầng một của quán có hai phòng được đánh số 1 và 2. Một trong hai phòng này đang đóng kín cửa – chứng tỏ đang có khách bên trong. Vừa đặt chân vào phòng theo hướng dẫn của nhân viên, chúng tôi cảm thấy choáng vì khung cảnh thiếu ảnh sáng của cả gian phòng.

Với diện tích mươi mét vuông, phòng xem phim này được bố trí một máy chiếu và một màn hình trình chiếu. Đối diện là một chiếc giường đủ chỗ cho 2 người cùng với một chiếc bàn nhỏ để thức uống. Thấy cảnh này, cô bạn đồng nghiệp ái ngại nhìn tôi rồi khẽ vỗ vai: “Phòng chiếu phim gì mà giống khách sạn hay nhà nghỉ vậy?”.

Không gian trong phòng chiếu  phim dành cho 2 người - Ảnh: Nguyên Huy.

Một số cảnh phim được giữ nguyên với bản gốc không được cắt gọt như phim được kiểm duyệt - Ảnh: Nguyên Huy

Sau hơn 1 giờ xem phim ở đây, chúng tôi ghi nhận thấy bộ phim có nhiều cảnh được giữ nguyên với bản gốc và không bị cắt gọt những nội dung nhạy cảm như những phim được kiểm duyệt ở các rạp lớn. Tiếp đó, chúng tôi tìm đến quán C. H. cafe trên đường Đặng Văn Ngữ (quận Phú Nhuận). Trên mạng, những quảng cảo về quán này cũng tương tự như quán H.M ở trên như “không gian riêng tư”, “phim nguyên bản không cắt lọc”. Thời điểm chúng tôi đến đây, mọi hoạt động diễn ra khá nhộn nhịp với những khách hàng trẻ tuổi.

Tranh thủ ngồi đợi phòng, chúng tôi bắt chuyện với một nam thanh niên cũng đang ngồi bên cạnh. Nam thanh niên tự giới thiệu tên Minh đang là sinh viên ở một trường Đại học ở quận Gò Vấp. Minh chia sẻ, sở dĩ cậu và bạn gái chọn quán cà phê chiếu phim này vì có không gian riêng tư để tâm sự. “Bạn gái em sợ ngại, nên khi vào đây bọn em yên tâm hơn. Vừa được xem phim, vừa được nghỉ ngơi thoải mái, yên tĩnh và không ai quấy rầy”- Minh nói.

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện nay, ngoài những quán đã nói ở trên, loại hình cà phê chiếu phim tự chọn này hầu hết đã xuất hiện ở nhiều nơi trên địa bàn khu vực các quận 1, quận 10, quận 5, quận 8, quận 7, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức,… Nhìn chung, các quán này cũng hoạt động khá nhộn nhịp và thu hút được đông đảo khách hàng là giới trẻ.

Đầy rẫy nguy cơ

Vấn đề đáng lo ngại của loại hình cà phê xem phim giải trí này là một bộ phận giới trẻ chọn nơi đây để bộc lộ tình cảm vì có không gian riêng tư. Đáng nói hơn, đó chính là nhiều bạn trẻ thuộc lứa tuổi học sinh đã sớm đến những nơi này để giải trí. Vừa kín đáo, có không gian riêng, chẳng sợ ai làm phiền, giá cả lại bình dân nên những rạp chiếu phim 2 người theo yêu cầu ngày càng thu hút khách.

Dưới ánh sáng mờ ảo, các cặp đôi sẽ thoải mái “tâm sự” mà không sợ ai làm phiền. Thử hỏi, ai biết việc gì đang diễn ra đằng sau những cánh cửa đóng im ỉm kia? Câu hỏi được đặt ra là nếu các quán cafe chiếu phim này không được quản lý chặt chẽ thì sẽ có bao nhiêu bạn trẻ chọn đây là bến đáp cho cuộc vui vượt quá giới hạn cho phép?

Môi trường riêng tư luôn tiềm ẩn những sự biến tướng với hệ lụy khó lường - Ảnh minh họa: Nguyên Huy.

Chia sẻ về câu chuyện của mình, Mã Yến Nh. (Sinh viên một trường Cao đẳng ở quận 5) cho biết: “Trước đây, có một một bạn nam làm quen với mình rồi rủ mình đi xem phim. Thoạt đầu mình cứ nghĩ đó là đi xem phim ở rạp chiếu phim bình thường. Nhưng khi đến nơi thì thấy đó chỉ là một quán cà phê phim HD. Khi được nhân viên ở đó đưa vào phòng thì mình mới ngõ ngàng vì nhìn bày trí không khác gì một phòng khách sạn. Trong phòng tối om, có mỗi cái giường và 2 cái gối với máy chiếu và màn chiếu. Mình thấy sợ quá, nhất định đòi về mặc anh chàng kia nài nỉ”.

Nói về vấn đề này, Thạc sĩ - Chuyên gia tâm lý Lê Thị Thảo, Công ty tư vấn đào tạo và giáo dục Rồng Việt cho rằng, các bạn trẻ từ 16 tuổi trở lên đều có quyền đi xem phim đông người hoặc 2 người nếu họ muốn, thậm chí là họ có quyền thể hiện tình cảm với nhau một cách riêng tư. Đó là quyền con người, không ai có quyền ngăn cấm. Tuy vậy, điều thực sự quan trọng là liệu các bạn trẻ có biết chọn lựa những hình thức giải trí và xem phim phù hợp để không ảnh hưởng đến suy nghĩ và hành vi của bản thân.

Một điều vô cùng cần thiết là các bạn nữ phải biết bảo vệ mình, nhận diện những vấn đề mình có thể gặp phải để biết cách phòng tránh và tự bảo vệ bản thân trước những tay sở khanh. Một thực tế có thể nhận thấy là một số bạn trẻ bị cài bẫy xuất phát từ một phần tâm lý các bạn, các bạn dễ dãi trước những lời mời, không kiềm chế được sự tò mò của bản thân.

“Cần tránh những lời mời, những lời rủ rê vào những khu vực vắng vẻ, không gian chỉ có hai người.Khi đã vào phòng đóng cửa lại thì với không gian như thế, những việc nhạy cảm hoàn toàn có thể xảy ra nằm ngoài dự kiến của bạn gái. Hơn thế nữa, trong một không gian như vậy thì không ai có thể cứu nguy các bạn trong tình huống gặp phải sự nguy hiểm hoặc bị xâm hại” – Thạc sĩ Lê Thị Thảo chia sẻ.

Luật sư Trần Minh Hùng – Đoàn luật sư TP HCM cho biết, căn cứ theo quy định hiện hành thì các quán này không phải là Rạp chiếu phim theo quy định mà có thể đây thực chất là những nhà nghỉ trá hình. Tuy nhiên, kể cả là nhà nghỉ, khách sạn thì việc kinh doanh phải có giấy phép hợp lệ. Nếu họ kinh doanh không có giấy phép thì có thể bị xử lý về hành vi kinh doanh không có giấy phép. Ngoài ra, nếu việc họ biết những người vào đây chủ yếu quan hệ chuyện tình dục và chưa thành niên mà vẫn không tố giác thì tùy tính chất từng hành vi cụ thể mà có thể bị xử lý về tội không tố giác tội phạm, tội che dấu tội phạm…

Luật sư Trần Minh Hùng nói: “Tôi được biết rất nhiều học sinh chưa đủ tuổi đã vào các địa điểm này với hình thức là xem phim nhưng thực chất là các em làm chuyện “người lớn”. Tôi nghĩ đã đến lúc các cơ quan Công an quận, huyện, phường, xã tại TP.HCM phối hợp với chính quyền địa phương để rà soát, kiểm tra về chức năng, giấy phép hoạt động của các tổ chức này và nếu phát hiện vi phạm cần xử lý nghiêm, thu hồi giấy phép, tước chứng chỉ hành nghề, phạt nặng về mặt hành chính và nếu có đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm thì cần truy tố trách nhiệm hình sự”.

Cũng theo luật sư Trần Minh Hùng, những hành vi ngang nhiên cho các em dưới 16 tuổi vào đây để quan hệ tình dục là chuyện không thể chấp nhận được, cần phải xử lý nghiêm khắc những chủ quán này, thậm chí phải xử lý về mặt hình sự để tạo tính răn đe. Cần tuyên truyền cho các em biết được việc quan hệ tình dục sớm sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của các em sau này. Đồng thời tuyên truyền pháp luật cho các em biết các quy định pháp luật là việc một người thành niên quan hệ với các em dưới 16 tuổi thì dù tự nguyện đều sẽ bị xử lý hình sự theo quy định trên.

Bé gái 13 tuổi bị xâm hại trong "rạp" chiếu phim HD

Ngày 25-3, Công an Q.Gò Vấp (TP.HCM) đã tạm giữ Huy (17 tuổi, ngụ Q.Phú Nhuận) để điều tra về hành vi "Hiếp dâm trẻ em". Nạn nhân là em Quỳnh (13 tuổi, ngụ Q.Gò Vấp). Trước đó 5 ngày, ông Tùng (cha bé Quỳnh) phát hiện con mình có nhiều biểu hiện lạ nên gặng hỏi thì biết được sự việc Huy nhiều lần rủ nạn nhân đi rạp chiếu phim HD trên đường Nguyễn Thái Sơn để quan hệ tình dục. Ngay sau đó, ông Tùng đưa con mình đến trụ sở công an trình báo. Được mời lên làm việc, Tùng khai nhận toàn bộ hành vi của mình. Hiện công an đang tạm giữ đối tượng này để điều tra.

*Tên nhân vật đã thay đổi

Tiến Mạnh

Nguyên Huy
 

Nguồn: Báo công an TPHCM

 

Kiên Giang: Chính quyền bị tố trưng dụng đất trái luật, dân mòn mỏi chờ câu trả lời

 
  13:34 - 30/03/2017   |  

(PL+) - Hơn 30 năm trước, gia đình ông Tăng Điền Thủy (ngụ TP Rạch Giá, Kiên Giang) bị trưng dụng đất, nhưng không được hoán đổi đất khác theo quy định của Nhà nước lúc bấy giờ. Qua nhiều năm khiếu nại ròng rã, nhưng quyền lợi chính đáng của bà Phan Thị Ngọc Anh (vợ ông Thủy) vẫn chưa được cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang giải quyết.

 

Không ra quyết định vẫn trưng dụng đất của dân?

Theo Quyết định số 1904/QĐ-UBND (sau đây viết tắt: quyết định 1904), ngày 2/8/2013 của UBND tỉnh Kiên Giang thì nguồn gốc khu đất có diện tích 10.099,53m2 (tọa lạc tại khu phố Phi Kinh, phường Vĩnh Hiệp, TP Rạch Giá) nguyên trước đây của hai hộ là ông Tăng Điền Thủy và ông Trần Văn Lãnh sử dụng trồng lúa và hoa màu. Trong đó, theo Thông báo số 405/TB-UBND của UBND tỉnh Kiên Giang ngày 19/9/2011, đất của bà Phan Thị Ngọc Anh (vợ ông Thủy) có diện tích 8.766,03m2.

Nhiều năm qua khiếu nại đòi quyền lợi vẫn không được giải quyết, bà Anh chỉ biết chờ đợi.
Nhiều năm qua khiếu nại đòi quyền lợi vẫn không được giải quyết, bà Anh chỉ biết chờ đợi.

Cũng theo quyết định 1904 thì vào năm 1985, Nhà nước quản lý toàn bộ diện tích đất trên, sử dụng xây dựng Xí nghiệp Phân lân II (trực thuộc Ban Tài chính Tỉnh ủy Kiên Giang). Quyết định này có nêu:“Khi quản lý sử dụng đất, Nhà nước có xem xét bồi thường hoa màu trên đất cho các hộ Tăng Điền Thủy và ông Trần Văn Lãnh với tổng số tiền 3.470 đồng (có Biên bản ngày 13/11/1985)…”.

Theo đó, Biên bản đền bù hoa lợi do đại diện Xí nghiệp Phân lân II là ông Trần Thanh Phong, Phó Giám đốc ký tên và đóng dấu ngày 13/11/1985, thể hiện việc kiểm kê và chi trả tiền đền bù như: Xoài – 29 cây; Dừa – 12 cây; Chuối; Mận, v.v. với tổng số tiền 3.470 đồng.

Bằng khoán đất thời Pháp chứng nhận quyền sử sụng đất của ông Tăng Kiến Tường.
Bằng khoán đất thời Pháp chứng nhận quyền sử sụng đất của ông Tăng Kiến Tường.

Ngoài biên bản trên, theo bà Anh, gia đình bà không nhận được bất kỳ quyết định trưng dụng đất nào. 

Cũng theo bà Anh, Xí nghiệp Phân lân II đã không đền bù ngôi nhà mà cả gia đình gồm 8 người đang ở. Trên hết, gia đình bà không được hoán đổi đất khác theo quy định pháp luật để ổn định cuộc sống.

Bà Anh trình bày, do mất hết đất, cả gia đình ông bà sau đó khăn gói về sống nhờ nhà cha của mình là ông Tăng Ký Tường làm thuê sống qua ngày. Năm 1990, ông Tường mất. Năm 2008, ông Tăng Điền Thủy cũng qua đời, để lại cho vợ là bà Anh cùng 6 đứa con còn ở tuổi đến trường phải bỏ học, không ruộng vườn canh tác, phải đi làm thuê kiếm sống.

Đề nghị sớm giải quyết quyền lợi chính đáng cho dân

Cũng theo theo quyết định 1904, Xí nghiệp Phân lân II hoạt động đến năm 1998 thì giải thể. Sau đó, ngày 3/8/2001, UBND tỉnh Kiên Giang ra quyết định số 1549/QĐ-UB giao cho Công ty Xi măng Hà Tiên thuê sử dụng trong thời hạn 50 năm. Nhưng đến năm 2007, Công ty này lại dời đi nơi khác. Diện tích đất trên để trống.

Ngày 19/6/2007, Văn phòng Tỉnh ủy Kiên Giang ra thông báo số 88-TB/VPTU “giao cho UBND TP Rạch Giá quản lý sử dụng diện tích 9.799,53m2 (Tỉnh ủy giữ lại 300m2 để hoán đổi khu đất tại số 314-316 đường Ngô Quyền)”.

Biên bản đền bù hoa lợi của chính quyền đối với ông Tăng Điền Thủy ngày 13/3/1985 mà chính quyền không có quyết định trưng dụng, không bồi hoàn đầy đủ, không hoán đổi đất khác theo Quyết định 201 của Hội đồng Chính phủ.
Biên bản đền bù hoa lợi của chính quyền đối với ông Tăng Điền Thủy ngày 13/3/1985 mà chính quyền không có quyết định trưng dụng, không bồi hoàn đầy đủ, không hoán đổi đất khác theo Quyết định 201 của Hội đồng Chính phủ.

Bà Anh cho biết, thấy đất mình bị trưng dụng nhưng bỏ hoang phế nhiều năm, bà đã về lại khu đất cất nhà và trồng hoa màu sinh sống, đồng thời làm đơn xin lại hoặc bồi thường quyền sử dụng đất nhưng không được chính quyền xem xét giải quyết.

Cụ thể, ngày 19/9/2011, UBND tỉnh Kiên Giang ra thông báo số 405/TB-UBND cho rằng việc khiếu kiện của bà Anh là không phù hợp với Quyết định số 201 ngày 1/7/1980 của Hội đồng Chính phủ.

Tiếp đến, ngày 16/1/2013 UBND TP Rạch Giá đã ra Quyết định 02/QĐ-UBND (QĐ 02), cho rằng: Căn cứ khoản 2 điều 10 Luật Đất đai năm 2003 bác toàn bộ nội dung đơn khiếu nại của bà Anh với lý do: “Không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai”.

Trong khi bà Anh đang khiếu nại, thì phần đất đang bị một đơn vị khác vào đầu tư xây dưng.
Trong khi bà Anh đang khiếu nại, thì phần đất đang bị một đơn vị khác vào đầu tư xây dưng.

Bà Anh cho biết: “Quyết định của UBND TP Rạch Giá là thiếu thuyết phục, bởi khoản 2, điều 10 Luật Đất đai 2003 ghi rõ: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam”.

Tuy nhiên, mảnh đất trên đã không được chính quyền địa phương trưng dụng theo đúng quy định, không có quyết định trưng dụng, không bồi hoàn đầy đủ, không hoán đổi đất khác theo Quyết định 201 của Hội đồng Chính phủ...

Như vậy, việc căn cứ theo khoản 2, điều 10 Luật Đất đai 2003 là không phù hợp, vi phạm pháp luật nghiêm trọng”.

Bà Anh sau đó tiếp tục khiếu nại thì ngày 2/8/2013, UBND tỉnh Kiên Giang ra Quyết định số 1904/QĐ-UBND công nhận quyết định 02 của UBND TP Rạch Giá là phù hợp với quy định của Pháp luật.

Không đồng ý với quyết định trên, bà Anh đang tiếp tục làm đơn cầu cứu khắp nơi để mong các cấp soi xét trả lại công bằng cho gia đình mình!

Có dấu hiệu trái luật

Luật sư Trần Minh Hùng.
Luật sư Trần Minh Hùng.

Theo Luật sư Trần Minh Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Gia đình (thuộc Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết: “Thời điểm 1985, Luật đất đai chưa có, vì vậy Quyết định số 201/CP (QĐ 201) ngày 01/7/1980 của Hội đồng Chính phủ về việc thống nhất quản lý ruộng đất và tăng cường quản lý ruộng đất trong cả nước được xem là cơ sở pháp lý để thực hiện việc quản lý đất đai của các cơ quan chức năng.

Tại phần V của QĐ 201 trên: “Việc giao đất và thu hồi đất”, ở mục 3 “Việc thu hồi đất quy định”:

“a) Cấp nào có quyền giao đất thì cấp ấy có thẩm quyền thu hồi đất. Trường hợp cần thiết thì có thể trưng dụng đất...”.

Như vậy có thể thấy việc trưng dụng đất trên của chính quyền tỉnh Kiên Giang lúc bấy giờ thể hiện chỉ có Biên bản đền bù hoa lợi là trái luật.

Bên cạnh đó, tại điểm C, Quyết định 201 của Hội đồng Chính phủ cũng nêu rõ:  “Nếu việc thu hồi không phải là do lỗi của người sử dụng đất hoặc bị trưng dụng đất thì giải quyết như sau:

- Trường hợp người có đất bị thu hồi hoặc bị trưng dụng cần phải có đất để sử dụng thì được cấp đất khác.

- Nếu trên khoảnh đất bị thu hồi hoặc bị trưng dụng có nhà cửa, công trình xây dựng khác, hoặc trồng cây lâu năm hoặc trồng cây ngắn ngày chưa kịp thu hoạch đã phải phá bỏ, thì được bồi thường thích đáng. Tổng cục Quản lý ruộng đất cùng Bộ Tài chính nghiên cứu trình Chính phủ quy định khoản tiền bồi thường này. Trong khi chờ văn bản quy định chung, thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tạm thời quy định cho địa phương”.

Như vậy, theo Quyết định 201 của Hội đồng Chính phủ, ngoài việc trưng dụng đất trái luật, Xí nghiệp Phân lân II cũng như Chính quyền tỉnh Kiên Giang lúc này đã cố tình “bỏ quên” quyền lợi rất lớn của gia đình ông Thủy là đền bù ngôi nhà và trên hết, “quên” cả việc hoán đổi đất khác để gia đình ông ổn định của sống”.

Theo Luật sư Hùng, trong sự việc nói trên, tinh thần Quyết định số 201/CP ngày 01/7/1980 của Hội đồng Chính phủ về việc thống nhất quản lý ruộng đất và tăng cường quản lý ruộng đất trong cả nước nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân cần được cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang tôn trọng và giải quyết sao cho thấu tình đạt lý hơn.

Để làm rõ thêm vụ việc trên ngày 20/12/2016, phóng viên đã liên hệ làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang nhưng đến nay vẫn chưa có hồi đáp. Vì vậy, Pháp luật Plus đề nghị cơ quan chức năng địa phương cung cấp thông tin làm rõ thêm vụ việc trên, qua đó có câu trả lời thỏa đáng cho người dân.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Kiến Dân - Kỳ Anh

Nguồn: Pháp Luật Plus

http://www.phapluatplus.vn/kien-giang-chinh-quyen-bi-to-trung-dung-dat-trai-luat-dan-mon-moi-cho-cau-tra-loi-d39174.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=30

Kim Phát hãy trả lại tiền cho chúng tôi!

Chủ Nhật, 19/03/2017 | 18:55

Đó là ý kiến của hàng chục người dân mắc bẫy đang ” kêu cứu” lên các cơ quan chức năng, báo chí liên quan đến việc CTCP Địa ốc Kim Phát (Công ty Kim Phát). Họ cho rằng công ty này “lừa đảo” bán đất nền dự án ở Long An, Đồng Nai.

Khách hàng “than trời”

Sau hàng loạt bài viết trên Báo Người Tiêu Dùng liên quan đến Công ty Kim Phát (246 Lý Thường Kiệt, Q.10, TP.HCM), thì ngày càng có nhiều nạn nhân gửi đơn tố cáo việc làm ăn sai trái của công ty này. Nhiều nạn nhân sập bẫy các dự án đất nền đã lâm vào bước đường cùng vì “trót dại” nghe theo lời dụ dỗ.

“Các nhân viên của Công ty Kim Phát được đào tạo rất kỹ để dụ dỗ các con mồi không hiểu biết như chúng tôi. Công ty Kim Phát luôn cho nhân viên nói những dự án đất nền tại các dự án của CTCP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát (Công ty con của Tập đoàn Đất Xanh), CTCP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang, CTCP Địa ốc Thăng Long là của chính mình nhằm đánh lừa khách hàng. Tại các dự án này, Kim Phát tự biến mình là chủ đầu tư, bán với giá cao chót vót, gấp đôi so với giá trị đất. Khi biết mình bị Công ty Kim Phát lừa đảo, muốn lấy lại tiền nhưng công ty này luôn tìm cách né tránh, hù dọa, thách thức…” – chị Lê Thanh Huyền Thanh bị Công ty Kim Phát lừa gần 300 triệu đồng buồn bã chia sẻ.

Khách hàng bức xúc khi mua đất dính bẫy lừa của Kim Pháthttps://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-300x199.jpg 300w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-768x510.jpg 768w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1024x680.jpg 1024w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-696x462.jpg 696w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1068x709.jpg 1068w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-632x420.jpg 632w" sizes="(max-width: 2048px) 100vw, 2048px" style="box-sizing:border-box;max-width:100%;height:auto;margin-bottom:0px;width:696px;display:block">Khách hàng bức xúc khi mua đất dính bẫy lừa của Kim Phát

Chị Mai Thị Diệu (ngụ tại Q.8, TP.HCM) tức giận nói: “Công ty Kim Phát hãy trả lại tiền cho chúng tôi! Ông Nguyễn Công Cường (Tổng Giám đốc Công ty Kim Phát – PV) lừa đảo người dân. Tôi muốn mua một mảnh đất để ở nhưng bị Công ty Kim Phát lừa và lấy hơn 400 triệu đồng. Để có số tiền đóng vào Công ty Kim Phát, tôi phải giấu gia đình đi vay nợ ngân hàng. Hiện nay số nợ rất lớn, tôi không biết phải trả ra sao? Tại sao một công ty làm ăn gian dối với khách hàng nhiều như vậy mà vẫn tồn tại, không bị cơ quan chức năng xử lý? Hiện nay, tôi đã làm đơn khiếu nại, tố cáo lên các cơ quan ban ngành tại TP.HCM, cơ quan báo chí để mong làm sáng tỏ vụ việc. Người dân nghèo chúng tôi đã bị Công ty Kim Phát lừa hết tiền rồi”.

Đồng ý kiến với chị Diệu, bà Trần Thị Phước (ngụ Q.11) cũng rơi vào cảnh khó khăn khi dính vào bẫy “lừa” hoàn hảo của Công ty Kim Phát. Bà Phước còn chia sẻ thêm: “Việc Công ty Kim Phát lừa người dân thì các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm liên đới. Bởi vì các chủ đầu tư này đã biết Công ty Kim Phát dính nhiều “đơn tố cáo” của người dân nhưng vẫn tiếp tục hợp tác. Phải chăng các chủ đầu tư đang tiếp tay cho việc làm sai trái của Công ty Kim Phát?!”.

Còn ông Đỗ Quý Toàn, một nạn nhân khác của Công ty Kim Phát bức xúc: “Hiện nay, rất nhiều đơn tố cáo của người dân gửi lên các cơ quan chức năng nhưng họ chỉ lạnh lùng thông báo “còn đang điều tra, xác minh”. Chúng tôi không biết đến khi nào mới lấy lại được tiền. Người dân cầu cứu khắp mọi nơi rồi nhưng vẫn đâu vào đấy. Công ty Kim Phát càng lộng hành và lừa thêm nhiều nạn nhân khác”.

“Chúng tôi đi đòi tiền do Công ty Kim Phát “lừa đảo” thì các nhân viên công ty này cho biết nếu không đóng tiếp tiền, sẽ mất toàn bộ số tiền đã đóng. Tôi đã đóng gần 300 triệu đồng. Còn lên chủ đầu tư, họ cũng đòi thương lượng. Nếu người dân lấy lại tiền, thì phải mất phí từ 20-30 triệu đồng. Người dân phải chấp nhận thì chủ đầu tư mới chịu chi trả tiền. Hiện tại chỉ có vài trường hợp được lấy lại tiền, nhưng đều phải mất “phí”. Còn đa số họ đều yêu cầu chịu “phí” cùng những điều khoản bất lợi khác mới thanh lý hợp đồng, lấy tiền!? ” – chị Nguyễn Thị Thúy Kiều chia sẻ.

Công ty môi giới cố tình lập lờ để lừa đảo?

Theo một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, những trường hợp đáng tiếc xảy ra như trên là bài học xương máu cảnh tỉnh người mua bất động sản để giảm rủi ro; khi đi mua nhà, đất, khách hàng cần cẩn trọng lưu ý những điểm sau: Thứ nhất, người mua đất phải nắm rõ về thông tin dự án, giá cả và phương thức thanh toán. Giá thanh toán trong bảng giá phải có dấu của chủ đầu tư dự án đóng, chứ không phải bảng giá do môi giới đưa ra và tự đóng dấu.Thứ hai, trước khi quyết định, khách hàng phải yêu cầu sàn giao dịch/chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý rõ ràng, bao gồm giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, bản vẽ chi tiết, đồ án quy hoạch, giấy ủy quyền môi giới, giấy tờ liên quan đến nghĩa vụ tài chính như giấy nộp tiền sử dụng đất, thuế. Thứ ba, theo quy định mọi biểu mẫu, hợp đồng mua bán… đều phải được sàn giao dịch/chủ đầu tư cung cấp trước khi đặt cọc. Một số đơn vị có hành vi lừa đảo thường “dụ” khách hàng đặt cọc xong mới đưa biểu mẫu, hợp đồng mua bán là không đúng.

Trao đổi về vấn đề này, Luật sư Trần Minh Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Gia Đình – Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết: Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau “Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trong sự việc này Công ty Kim Phát vẫn nhận cọc bán đất là hợp đồng vô hiệu. Hợp đồng phải được hủy và các bên trả lại cho nhau những gì đã nhận”

Cũng theo Luật sư Hùng, môi giới bất động sản chỉ được làm trung gian cho các bên trong việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà đất. Việc này được quy định rõ ràng tại Khoản 2, Điều 3 của Luật Kinh doanh bất động sản. Vì vậy, nếu đúng là có việc sàn môi giới tự ý nâng giá bán sản phẩm so với giá bán của chủ đầu tư đưa ra mà không thuộc chức năng, quyền hạn của mình, thì là hành vi vi phạm pháp luật.

https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1-225x300.jpg 225w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1-768x1024.jpg 768w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1-696x928.jpg 696w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1-1068x1424.jpg 1068w, https://saigononline.net/wp-content/uploads/2017/03/Kim-Phat-1-315x420.jpg 315w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" style="box-sizing:border-box;max-width:100%;height:auto;margin-bottom:0px;width:696px;display:block">Kim Phát lừa khách hàng bằng nhiều chiêu trò

Nếu đơn vị môi giới cố ý gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng thông qua việc nâng giá, thì ở đây đã có dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 139 Bộ luật Hình sự hiện hành.

Trước thông tin một số khách hàng của Công ty Kim Phát muốn nhận lại tiền thì phải chịu tốn một khoản phí từ 20-30 triệu đồng, luật sư Hùng cho rằng, hợp đồng không có bất cứ quy định nào chịu tốn phí. Việc trừ phí chỉ là một hình thức ăn bớt, ăn chặn vô căn cứ của khách, chiếm dụng tiền khách hàng, đây gọi là ăn không được thì chiếm dụng vốn của khách hàng để đầu tư lĩnh vực khác, hoặc sử dụng cho cá nhân.

“Với hành vi không trung thực, chủ doanh nghiệp đùn đẩy trách nhiệm cho nhân viên môi giới, không phải chủ đầu tư mà nhận tiền của nhiều khách hàng, hợp đồng không rõ ràng, thiếu sót bỏ nhiều mục. Do vậy, khách hàng không nên đặt niềm tin vào những công ty này. Khi mua đất nền có luật sư tư vấn, nên chuyển nhượng đất đã có sổ hợp pháp… Đồng thời, cần tìm đến các chủ đầu tư, dự án có giấy tờ pháp lý đầy đủ và cần nhất là không nên mua đất qua các công ty môi giới bất động sản” – Luật sư Hùng cho biết.

Thái Minh – Cao Tuấn

Nguồn: Người tiêu 

Thẩm mỹ viện Ngọc Dung làm liều - Thanh tra Sở Y tế “làm ngơ”

 

Thứ bảy, 25/03/2017, 12:06

(NTD) - Quảng cáo rầm rộ, “liều lĩnh” thực hiện cả những ca phẫu thuật lớn không được cấp phép, thẩm mỹ viện (TMV) Ngọc Dung thực sự coi thường pháp luật và đe dọa tính mạng khách hàng. Thế nhưng, Thanh tra Sở Y tế TP.HCM vẫn “làm ngơ” im hơi, lặng tiếng!

 

Bất chấp quy định

Bộ Y tế quy định rất rõ: Chỉ có bệnh viện thẩm mỹ (BVTM) mới được thực hiện những phẫu thuật phức tạp như: Gọt hàm, hút mỡ, nâng ngực… vì chỉ những cơ sở này mới có đầy đủ các điều kiện an toàn về phòng mổ, đội ngũ bác sĩ gây mê, trực cấp cứu 24/24, chăm sóc hậu phẫu và trang thiết bị… đáp ứng những tiêu chí gắt gao về độ an toàn.

Riêng TMV chỉ được phép thực hiện các dịch vụ làm đẹp không xâm lấn, được chăm sóc, điều trị da bằng công nghệ laser (có sự giám sát của bác sĩ chuyên khoa) và những dịch vụ khác như tiêm chích, hay tiểu phẫu bấm mí, phun xăm… (nhưng phải được cấp phép và có bác sĩ chuyên môn phụ trách).

Nhưng, bất chấp những quy định trên, TMV Ngọc Dung (số 40, đường 3/2, quận 10, TP.HCM) đang hoạt động như một BVTM. Cơ sở này trực tiếp thực hiện những ca phẫu thuật khó không được cấp phép, trong một không gian nhỏ hẹp với những trang thiết bị “không đạt chuẩn” để thu lợi nhuận khủng.

Điều đáng nói, cơ sở Ngọc Dung hoạt động công khai, không hề “che giấu”, thậm chí còn quảng cáo rầm rộ trên website, mạng xã hội để thu hút khách hàng. Nhờ thông tin quảng cáo giá rẻ, đi kèm nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn… TMV này cũng thu hút rất đông khách hàng mỗi ngày.

Dù thực hiện những phẫu thuật phức tạp, độ khó và rủi ro cao nhưng TMV Ngọc Dung vẫn “dũng cảm” bỏ qua các khâu quan trọng như: Khám bệnh, kiểm tra tình trạng sức khỏe, xét nghiệm bệnh lý cho khách hàng. Tại đây, chỉ có nhân viên hỏi khách qua loa vài câu về bệnh lý, sức khỏe rồi sau đó “xoáy sâu” vào việc “tiếp thị” sử dụng các gói dịch vụ, giá tiền…

Từng là “nạn nhân” của TMV Ngọc Dung, khách hàng M.N (ngụ Q.5, TP.HCM) bức xúc: “Quảng cáo trên mạng hay lắm, giá rẻ, uy tín các thứ để khách hàng đến nườm nượp rồi tá hỏa ra vì giá có như quảng cáo đâu! Quảng cáo giảm cân vòng bụng 500.000 đồng/liệu trình, làm tất cả 10 liệu trình là xong, khoảng 5 triệu đồng. Vậy mà thực tế “hét” lên đến 20 triệu đồng/10 liệu trình. Quảng cáo với thực tế chênh nhau gấp 4 lần, thì chẳng phải lừa là gì?”.

48
TMV Ngọc Dung vẫn hoạt động dù có nhiều vi phạm “rõ như ban ngày”.

Có hay không sự dung túng, bao che?

 

Trao đổi với phóng viên (PV) Báo Người Tiêu Dùng, bác sĩ L.Đ cho biết: “Việc thực hiện phẫu thuật hút mỡ hay nâng ngực là hết sức khó khăn, đòi hỏi những công đoạn phức tạp với trang thiết bị chuyên dụng, hiện đại nhằm bảo đảm được khả năng thành công, đáp ứng tiêu chí làm đẹp của khách hàng. Nhiều người bây giờ nghĩ đơn giản, cứ tư vấn cho lọt tai, rồi bắt khách hàng đóng tiền vào, sau đó muốn làm gì thì làm. Tính mạng con người mà cứ như chuyện đùa, không đủ trang thiết bị đáp ứng cho tình huống xấu nhất mà vẫn làm, như thế là khó chấp nhận”. Phẫu thuật nâng ngực, nâng mông hay hút mỡ bụng là phẫu thuật phức tạp nên đòi hỏi phải thực hiện đầy đủ các bước. Trong đó kiểm tra sức khỏe, bệnh lý của khách hàng là rất quan trọng. Vì trong quá trình phẫu thuật xảy ra những biến chứng do bệnh lý và điều kiện sức khỏe không cho phép thì sẽ gây nguy hiểm đến tính mạng khách hàng. Nếu khách hàng trong tình trạng nguy kịch mà nơi phẫu thuật không đủ điều kiện cấp cứu, thì sẽ dẫn đến những hậu quả rất khủng khiếp.

Rõ ràng, lời cảnh báo từ vụ chết người của TMV Cát Tường cách đây vài năm không phải là thừa, khi thời gian gần đây nhiều TMV mọc lên, hoạt động không đúng theo quy định, để xảy ra những vụ việc gây chấn động dư luận. Tại sao làm sai một cách công khai, bất chấp như vậy nhưng TMV Ngọc Dung vẫn ngang nhiên hoạt động? Và nếu cứ tiếp tục, sẽ còn bao nhiêu người bị đặt vào tình thế “ngàn cân treo sợi tóc” như thế. Cuối cùng, câu hỏi được đặt ra vẫn là: “Trách nhiệm của Thanh tra Sở Y tế TP.HCM ở đâu trong trường hợp này?”.

Theo nguồn tin từ Bộ Y tế và Sở Y tế TP.HCM cho PV Báo Người Tiêu Dùng biết: Chánh Thanh tra Sở Y tế TP.HCM Bùi Minh Trạng là người phải chịu trách nhiệm chính trong việc thanh tra, kiểm tra hoạt động của những cơ sở y tế trong địa bàn TP.HCM. Vậy tại sao TMV Ngọc Dung vẫn ngang nhiên hoạt động sai quy định của Bộ Y tế? Có hay không sự dung túng, bao che từ một thế lực nào đó?

49
Những phẫu thuật nguy hiểm được thực hiện trong không gian nhỏ hẹp của TMV, khiến tính mạng khách hàng bị treo “lơ lửng”.

Góc nhìn luật sư:

Trao đổi vấn đề trên, luật sư Trần Minh Hùng - Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình, Đoàn Luật sư TP.HCM, cho biết: Những hành vi trên của phòng khám thẩm mỹ đã vi phạm Nghị định số 176/2013/NĐ-CP về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế. Nếu hành vi này gây hậu quả chết người, thì những cá nhân liên quan có thể bị xử lý về tội “Vi phạm quy định về khám bệnh, chữa bệnh, sản xuất, pha chế thuốc, cấp phát thuốc, bán thuốc hoặc dịch vụ y tế khác…” được quy định tại Điều 242 BLHS. Về dân sự, thì các bác sĩ phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho các nạn nhân nếu những nạn nhân này yêu cầu bồi thường theo quy định Bộ luật Dân sự.

 Võ Nguyễn - Cao Tuấn

Nguồn: Báo bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

14:51 19/03/2017

Ấu dâm: bệnh về tâm lý hay hành vi phạm tội?

- Hiện nay, khái niệm ấu dâm chưa rõ ràng và còn nhiều quan điểm khác nhau về hành vi này. Nhiều người vẫn còn đặt dấu hỏi ấu dâm là bệnh về tâm lý hay hành vi phạm tội?

Theo luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP.HCM thì tại Việt Nam chưa có quy định pháp lý nào quy định ấu dâm là một loại bệnh. Do vậy, cũng chưa có quy định nào để hạn chế hành vi của họ khi đến gần trường học, mẫu giáo, nơi đông người… Trên thực tế, chưa có kết luận nào của bệnh viện kết luận bệnh nhân bị bệnh ấu dâm.

Luật sư Hùng cho biết: “Ấu dâm là bệnh hay hành vi phạm tội còn tùy quan điểm của mỗi người và tùy từng trường hợp của người thực hiện hành vi. Ở Việt Nam, quy định pháp lý về khái niệm ấu dâm chưa rõ ràng, và còn nhiều quan điểm khác nhau. Có quan điểm cho rằng ấu dâm là một căn bệnh về tâm sinh lý khi người bệnh tìm được sự hưng phấn tình dục lúc thấy trẻ em khỏa thân, được sờ mó hoặc tìm cách đụng chạm. 

 Tuy nhiên, về luật pháp ấu dâm được hiểu là các hành động lạm dụng tình dục trẻ em, vẫn bị xử lý hình sự. Để phân định ấu dâm là một loại bệnh hay là một hành vi phạm tội còn tùy thuộc vào khả năng nhận thức của người thực hiện hành vi. Nếu người này giả vờ hoặc nhận thức được hành vi này sai trái nhưng cố tình xâm hại thì vẫn bị xử lý về mặt hình sự.”.

Au dam: benh ve tam ly hay hanh vi pham toi?
 

Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn luật sư TP.HCM chia sẻ quan điểm về ấu dâm.

Trong thời gian hành nghề, luật sư Trần Minh Hùng đã bảo vệ cho nhiều nạn nhân trong các vụ dâm ô với trẻ em, giao cấu với trẻ em, hiếp dâm trẻ em... những vụ này luôn gặp nhiều khó khăn trong quá trình thu thập chứng cứ, ổn định tâm lý trẻ, và sự bỏ cuộc của gia đình nạn nhân. Có những trường hợp, khi luật sư đang trong quá tình hoàn tất hồ sơ, gia đình sợ ảnh hưởng đến con cái mình về sau, sợ dư luận biết nên họ không muốn đưa vụ việc ra cơ quan nhà nước giải quyết nữa.

Luật sư Hùng chia sẻ: “Không ít trường hợp các bé gái rất nhỏ đã bị hiếp dâm, hoặc dâm ô. Trong quá trình cần nạn nhân cung cấp thông tin về vụ án, nếu như gia đình, luật sư, cơ quan điều tra không khéo léo sẽ vô tình khiến các em thêm tổn thương. Như trường hợp một bé gái đã đủ tuổi để nhận thức được nỗi đau của mình, em yêu cầu tôi dừng lại. Vì càng tiến hành kiện cáo, nỗi đau của em càng khuyết sâu, em đau đớn đến mức tự viết đơn bãi nại cho nghi can. Những vụ này làm tôi hết sức đau lòng nhìn sự ngây thơ của các em, tôi không cầm được nước mắt.”

Theo luật sư Hùng, vì chưa có quy định pháp lý cụ thể ấu dâm là một loại bệnh nên ngoại trừ những người mắc bệnh tâm thần hoặc một bệnh khác làm mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình gây nguy hiểm cho xã hội. Hay những đối tượng thuộc quy định tại Điều 13 và Điều 43 Bộ luật hình sự theo pháp luật Việt Nam thì đối tượng bị áp dụng biện pháp cưỡng chế chữa bệnh. Còn hành vi dâm ô trẻ em khi đã cấu thành thì kẻ thực hiện hành vi phải chịu trách nhiệm hình sự. 

Luật sư Hùng khẳng định, với hành vi ấu dâm nói chung (cho cả người có giấy chứng nhận bệnh ấu dâm) thì vẫn bị xử lý theo điều 116 Bộ luật hình sự đã quy định về Tội dâm ô với trẻ em. Tùy theo hành vi và hậu quả sẽ phải bị phạt tù từ sáu tháng đến 12 năm, thậm chí có thể chung thân.

Luật sư Hùng nhận định, đây là những loại tội phạm không những gây tổn thương cho nạn nhân mà còn cả cho gia đình và toàn xã hội. Tổn thương ở đây là cả về tinh thần, sức khỏe, tâm sinh lý và sự phát triển bình thường của nạn nhân. Những nạn nhân trong các vụ này thường là các trẻ em nữ còn rất nhỏ (thông thường dưới 12 tuổi). Độ tuổi này các em dễ bị dụ dỗ hay bị người thực hiện hành vi đe dọa nên sợ hãi không dám nói ra, hoặc không nhận thức được hành vi của người xâm hại mình.

Những vụ án này không những khó khăn cho luật sư mà còn khó khăn cho cơ quan có thẩm quyền nếu không có chứng cứ, nhân chứng, vết thương, dấu vết trên nạn nhân... để buộc tội người có hành vi. 

Do vậy, cha mẹ nên quản lý và dạy dỗ, theo dõi các em kỹ trong cuộc sống. Người thực hiện hành vi không thể hiện ham muốn ra ngoài nên rất khó phát hiện họ có hành vi hay không. Vì vậy, khi con ra ngoài hay gửi con cho người giữ trẻ, gửi con tại trường,… cha mẹ cũng nên tìm hiểu kỹ về người mà mình gửi trẻ. 

Luật sư Hùng cho biết: “Khi phát hiện con mình bị xâm hại, ngay lập tức cha mẹ hãy đưa con đến các cơ quan công an gần nhất để trình báo và yêu cầu được đưa trẻ đi giám định. Nếu không được chấp nhận thì cha mẹ có thể trực tiếp đưa con mình tới các trung tâm, bệnh viện, cơ quan có thẩm quyền để giám định và lưu lại các chứng cứ, bằng chứng từ đó bảo đảm quyền lợi cho con mình.”

Phạm An

Nguồn: Báo phụ nữ TPHCM

14:51 19/03/2017

Ấu dâm: bệnh về tâm lý hay hành vi phạm tội?

- Hiện nay, khái niệm ấu dâm chưa rõ ràng và còn nhiều quan điểm khác nhau về hành vi này. Nhiều người vẫn còn đặt dấu hỏi ấu dâm là bệnh về tâm lý hay hành vi phạm tội?

Theo luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP.HCM thì tại Việt Nam chưa có quy định pháp lý nào quy định ấu dâm là một loại bệnh. Do vậy, cũng chưa có quy định nào để hạn chế hành vi của họ khi đến gần trường học, mẫu giáo, nơi đông người… Trên thực tế, chưa có kết luận nào của bệnh viện kết luận bệnh nhân bị bệnh ấu dâm.

Luật sư Hùng cho biết: “Ấu dâm là bệnh hay hành vi phạm tội còn tùy quan điểm của mỗi người và tùy từng trường hợp của người thực hiện hành vi. Ở Việt Nam, quy định pháp lý về khái niệm ấu dâm chưa rõ ràng, và còn nhiều quan điểm khác nhau. Có quan điểm cho rằng ấu dâm là một căn bệnh về tâm sinh lý khi người bệnh tìm được sự hưng phấn tình dục lúc thấy trẻ em khỏa thân, được sờ mó hoặc tìm cách đụng chạm. 

 Tuy nhiên, về luật pháp ấu dâm được hiểu là các hành động lạm dụng tình dục trẻ em, vẫn bị xử lý hình sự. Để phân định ấu dâm là một loại bệnh hay là một hành vi phạm tội còn tùy thuộc vào khả năng nhận thức của người thực hiện hành vi. Nếu người này giả vờ hoặc nhận thức được hành vi này sai trái nhưng cố tình xâm hại thì vẫn bị xử lý về mặt hình sự.”.

Au dam: benh ve tam ly hay hanh vi pham toi?
 

Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn luật sư TP.HCM chia sẻ quan điểm về ấu dâm.

Trong thời gian hành nghề, luật sư Trần Minh Hùng đã bảo vệ cho nhiều nạn nhân trong các vụ dâm ô với trẻ em, giao cấu với trẻ em, hiếp dâm trẻ em... những vụ này luôn gặp nhiều khó khăn trong quá trình thu thập chứng cứ, ổn định tâm lý trẻ, và sự bỏ cuộc của gia đình nạn nhân. Có những trường hợp, khi luật sư đang trong quá tình hoàn tất hồ sơ, gia đình sợ ảnh hưởng đến con cái mình về sau, sợ dư luận biết nên họ không muốn đưa vụ việc ra cơ quan nhà nước giải quyết nữa.

Luật sư Hùng chia sẻ: “Không ít trường hợp các bé gái rất nhỏ đã bị hiếp dâm, hoặc dâm ô. Trong quá trình cần nạn nhân cung cấp thông tin về vụ án, nếu như gia đình, luật sư, cơ quan điều tra không khéo léo sẽ vô tình khiến các em thêm tổn thương. Như trường hợp một bé gái đã đủ tuổi để nhận thức được nỗi đau của mình, em yêu cầu tôi dừng lại. Vì càng tiến hành kiện cáo, nỗi đau của em càng khuyết sâu, em đau đớn đến mức tự viết đơn bãi nại cho nghi can. Những vụ này làm tôi hết sức đau lòng nhìn sự ngây thơ của các em, tôi không cầm được nước mắt.”

Theo luật sư Hùng, vì chưa có quy định pháp lý cụ thể ấu dâm là một loại bệnh nên ngoại trừ những người mắc bệnh tâm thần hoặc một bệnh khác làm mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình gây nguy hiểm cho xã hội. Hay những đối tượng thuộc quy định tại Điều 13 và Điều 43 Bộ luật hình sự theo pháp luật Việt Nam thì đối tượng bị áp dụng biện pháp cưỡng chế chữa bệnh. Còn hành vi dâm ô trẻ em khi đã cấu thành thì kẻ thực hiện hành vi phải chịu trách nhiệm hình sự. 

Luật sư Hùng khẳng định, với hành vi ấu dâm nói chung (cho cả người có giấy chứng nhận bệnh ấu dâm) thì vẫn bị xử lý theo điều 116 Bộ luật hình sự đã quy định về Tội dâm ô với trẻ em. Tùy theo hành vi và hậu quả sẽ phải bị phạt tù từ sáu tháng đến 12 năm, thậm chí có thể chung thân.

Luật sư Hùng nhận định, đây là những loại tội phạm không những gây tổn thương cho nạn nhân mà còn cả cho gia đình và toàn xã hội. Tổn thương ở đây là cả về tinh thần, sức khỏe, tâm sinh lý và sự phát triển bình thường của nạn nhân. Những nạn nhân trong các vụ này thường là các trẻ em nữ còn rất nhỏ (thông thường dưới 12 tuổi). Độ tuổi này các em dễ bị dụ dỗ hay bị người thực hiện hành vi đe dọa nên sợ hãi không dám nói ra, hoặc không nhận thức được hành vi của người xâm hại mình.

Những vụ án này không những khó khăn cho luật sư mà còn khó khăn cho cơ quan có thẩm quyền nếu không có chứng cứ, nhân chứng, vết thương, dấu vết trên nạn nhân... để buộc tội người có hành vi. 

Do vậy, cha mẹ nên quản lý và dạy dỗ, theo dõi các em kỹ trong cuộc sống. Người thực hiện hành vi không thể hiện ham muốn ra ngoài nên rất khó phát hiện họ có hành vi hay không. Vì vậy, khi con ra ngoài hay gửi con cho người giữ trẻ, gửi con tại trường,… cha mẹ cũng nên tìm hiểu kỹ về người mà mình gửi trẻ. 

Luật sư Hùng cho biết: “Khi phát hiện con mình bị xâm hại, ngay lập tức cha mẹ hãy đưa con đến các cơ quan công an gần nhất để trình báo và yêu cầu được đưa trẻ đi giám định. Nếu không được chấp nhận thì cha mẹ có thể trực tiếp đưa con mình tới các trung tâm, bệnh viện, cơ quan có thẩm quyền để giám định và lưu lại các chứng cứ, bằng chứng từ đó bảo đảm quyền lợi cho con mình.”

Phạm An

Nguồn: Báo phụ nữ TPHCM

Trưởng CA quận Thủ Đức: Không có hành vi giao cấu, không có nghĩa là không dâm ô

Viết Dũng | 14/03/2017 07:22 AM

30
Trưởng CA quận Thủ Đức: Không có hành vi giao cấu, không có nghĩa là không dâm ô

"Hành vi giao cấu không có nhưng không có nghĩa là không có hành vi dâm ô", ông Tuấn nói về nghi án bé lớp 1 bị xâm hại.

 

Công an quận Thủ Đức lên tiếng vụ bé gái nghi bị xâm hại ở Sài Gòn

Ngày 13/3, Công an quận Thủ Đức phối hợp cùng Phòng GD&ĐT quận Thủ Đức, Ban giám hiệu trường tiểu học L.T.V. để thông tin chính thức vụ việc bé N., 7 tuổi, học sinh lớp 1 nghi bị xâm hại.

Theo Công an quận Thủ Đức, buổi họp báo này công khai với mục đích cung cấp thông tin mới nhất về việc điều tra cho báo chí để tránh tình trạng đưa tin gây nhũng nhiễu, hoang mang dư luận xã hội.

Mở đầu buổi họp báo, Thượng tá Đoàn Văn Phê, Phó cơ quan phụ trách điều tra, Công an quận Thủ Đức cho biết, ngày 15/2, nhận được tin báo từ chị T.T.M.C. (38 tuổi, ngụ phường Linh Trung, quận Thủ Đức) kêu cứu về sự việc con chị là bé N. nghi bị xâm hại tình dục, Công an phường Bình Thọ đã báo cáo về Công an quận.

Trưởng CA quận Thủ Đức: Không có hành vi giao cấu, không có nghĩa là không dâm ô - Ảnh 2.

Buổi họp báo chiều ngày 13/3. Ảnh: Minh Toàn.

Để làm rõ thông tin, cơ quan điều tra đã kiểm tra 8 camera an ninh trong khu vực trường. Tuy nhiên, camera an ninh số 4 quay hướng vào phòng học đã bị ngắt ngoạt động. Nguyên nhân là do cô lao công đã ngắt cầu dao sau khi dọn vệ sinh.

Về việc cô lao công vô tình ngắt điện "đúng lúc" nghi vấn xảy ra sự việc bé N. bị xâm hại, Trung tá Nguyễn Mai Chức Đội, Đội trưởng Đội hình sự cho biết:

"Sáng ngày 14/2, sau khi dọn vệ sinh xong để ngày 15/2 tổ chức hội thảo thì chị lao công này ngắt cầu dao. Đến chiều 14/2, chị này vào dọn tiếp mới bật cầu dao lên. Điều này là do vô tình mà chị lao công không biết. Riêng camera này cũng không phải là camera giám sát lớp mà chỉ phục vụ quan sát ở hành lang phục vụ công tác bảo vệ", Trung tá Chức thông tin.

Về kết quả trưng cầu giám định pháp y, cơ quan điều tra Công an quận Thủ Đức cho biết đã có kết quả sơ bộ. Cơ quan điều tra sẽ cung cấp kết quả giám định cho người bị hại là chị C. mẹ cháu N.

Trưởng CA quận Thủ Đức: Không có hành vi giao cấu, không có nghĩa là không dâm ô - Ảnh 3.

Đại Tá Lê Anh Tuấn - Trưởng Công an quận Thủ Đức.

"Hiện chúng tôi đã nắm được kết quả điều tra cho thấy màng trinh cháu bé không rách, không có tinh dịch trong âm đạo của cháu bé. Đây là xác định chính xác!", Thượng tá Đoàn Văn Phê nói.

Kết thúc buổi họp báo, Đại tá Lê Anh Tuấn, Trưởng Công an quận Thủ Đức lập luận: "Trong lớp học không phải chỉ có một mình cháu bé, nếu có ai vào xâm hại thì các cháu khác phải biết. Hành vi giao cấu không có nhưng không có nghĩa là không có hành vi dâm ô.

Hiện tại phải có kết luận cuối cùng mới biết được. Chúng tôi đang rất tích cực điều tra để sớm công bố. Tôi khẳng định không có bất cứ sự bao che nào, còn đến thời điểm hiện tại chưa có kết quả cuối cùng".

Về việc bản báo cáo được cho là của Phòng GD&ĐT quận Thủ Đức nhưng không có con dấu bác bỏ thông tin cháu N. bị xâm hại tình dục. Trao đổi với PV, Luật sư Trần Minh Hùng - Văn phòng luật sư Gia Đình nhận định: "Theo tôi việc báo cáo như thế nào là quyền của Phòng GD&ĐT quận Thủ Đức. Tuy nhiên, họ phải chịu trách nhiệm về báo cáo của mình.

Còn vấn đề có bị bé N. có bị xâm hại hay không là thuộc về thẩm quyền phía cơ quan điều tra. Phòng là một tổ chức có con dấu. Còn báo cáo mà không có con dấu thì không có giá trị về mặt pháp lý. Không đóng dấu thì chỉ có nhân danh cá nhân người ký thôi".

Luật sư Nguyễn Tri Đức, Đoàn Luật sư TP HCM cũng đồng tình và cho biết: "Theo tôi việc phòng GD&ĐT quận Thủ Đức ra báo cáo kết luận báo cáo khẳng định "không có chuyện bé N, bị xâm hại tình dục tại trường" chỉ là ý kiến chủ quan, không có cơ sở pháp lý.

Việc văn bản, báo cáo trong trường hợp này mang tính pháp lý là phải có quá trình điều tra, cơ quan chức năng họ thụ lý điều tra, khi có cơ sở, bằng chứng, loại trừ tất cả các các năng thì mới có kết luận có hay không bé N bị xâm hại. Thẩm quyền này thuộc về phái cơ quan điều tra. Còn việc văn bản không có con dấu thì không có giá trị về mặt pháp lý".

 

Nguồn: theo Trí Thức Trẻ

Vụ DN đổ trộm rác thải: Những cơ quan chức năng nào phải "chia sẻ" trách nhiệm với Cty Minh Quân?

 Thứ ba, 14/03/2017 | 09:40
 
Vụ DN đổ trộm rác thải: Những cơ quan chức năng nào phải
PL&DS- Luật sư Trần Minh Hùng, đoàn LS Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, việc doanh nghiệp ngang nhiên đổ trộm rác thải không theo quy trình, tiêu chuẩn mà pháp luật quy định sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người dân.
 

Như PL&DS đã đưa tin, vào chiều 05/3, người dân phường Xuân Phương và lực lượng công an quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã phát hiện 3 xe chở rác thải đổ trái phép lên khu vực đường Trần Hữu Dực, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Được biết, 3 xe chở rác thải đổ trái phép trên là của Cty cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ cao Minh Quân (Cty Minh Quân), đơn vị được giao xử lý rác trên địa bàn quận Nam Từ Liêm từ 01/3/2017.

Để hiểu rõ hơn về hành vi đổ trộm cũng những mức xử phạt đối với công ty Minh Quân, đồng thời làm rõ trách nhiệm của UBND quận Nam Từ Liêm và các đơn vị liên quan,  PL&DS đã có cuộc trao đổi với Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn LS TP Hồ Chí Minh về việc này.

Phóng viên: Dưới góc độ của một người làm luật, xin ông hãy cho biết quan điểm của mình về việc công ty Minh Quân đổ trộm rác thải?

Luật sư Trần Minh Hùng: Rác thải chính là những chất thải hằng ngày do con người chúng ta sinh hoạt và làm việc thải ra môi trường xung quanh. Rác thải được chia ra làm nhiều loại như rác thải công nghiệp, rác thải sinh hoạt. Rác thải công nghiệp tồn tại dưới các hình thức: chất hóa học của các máy , nước thải , các loại phế liệu bẩn... Còn rác thải sinh hoạt nó là những thứ gắn liền với đời sống hằng ngày của chúng ta như: chai nhựa, túi ni lông, bao tải các loại thức ăn, nước uống còn thừa, những vật dụng không còn tác dụng sử dụng đều được coi là rác thải.

Rác thải dù là loại gì thì đều có nguy hại đến môi trường và sức khỏe con người.

Do vậy việc thu gom, xử lý rác thải phải bảo đảm đúng trình tự pháp luật quy định.

Việc doanh nghiệp ngang nhiên đổ trộm rác thải không theo quy trình, tiêu chuẩn mà pháp luật quy định sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến  sức khỏe người dân và ảnh hưởng đến môi trường cũng như mỹ quan đô thị.

Người dân sẽ hoang mang, lo lắng cho sức khỏe của mình khi lượng rác thải lớn mà lại đổ trộm không theo điều kiện luật định. Cả một Thủ đô Hà Nội mà để một doanh nghiệp ngang nhiên đổ rác thải trộm như vậy mà vẫn không bị xử lý nghiêm là điều rất khó chấp nhận.

Phóng viên: Theo luật, Cty Minh Quân sẽ phải chịu mức phạt cũng như trách nhiệm như thế nào?

Luật sư Trần Minh Hùng: Căn cứ những hành vi vi phạm, tính chất hành vi, hậu quả và số lượng chất thải mà doanh nghiệp có thể chịu mức phạt với số tiền tương ứng với hành vi. Trách nhiệm của doanh nghiệp ở đây là có thể bị xử phạt hành chính nếu nghiêm trọng thì người đứng đầu pháp nhân có thể bị xử lý hình sự.

Theo tôi, Cty Minh quân sẽ bị phạt hành chính và buộc khắc phải phục hậu quả đã gây ra.

Theo quy định tại điều 22 và điều 23 Nghị định số 155/2016/NĐ-CP Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực môi trường quy định về mức xử phạt cụ thể với các hành vi đổ trộm rác thải, việc doanh nghiệp vi phạm các quy định về môi trường sẽ bị phạt tiền từ phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng và có thể bị đình chỉ hoạt động đến 03 tháng.

Với trường hợp gây hậu quả nghiêm trọng, doanh nghiệp buộc phải thực hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường trong thời hạn do người có thẩm quyền xử phạt ấn định trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các vi phạm.

Đồng thời, theo quy định tại Điều 148 Luật Bảo vệ môi trường 2014 cũng quy định, tổ chức, cá nhân xả thải ra môi trường hoặc làm phát sinh tác động xấu đối với môi trường phải nộp phí bảo vệ môi trường.

Ngoài ra, theo quy định của Bộ luật Hình sự hiện hành (sửa đổi, bổ sung năm 2009), những hành vi vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường, nếu gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, hoặc gây hậu quả nghiêm trọng khác có thể bị xử lý hình sự theo một trong các điều thuộc Chương XVII (Điều 182, 182a, 183, 188) của Bộ Luật hình sự.

              Luật sư Trần Minh Hùng: Trách nhiệm chính thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường

Phóng viên: Để cty Minh Quân đổ trộm rác với số lượng lớn, vậy trách nhiệm của các cơ quan quản lý, giám sát ở địa phương như thế nào, cụ thể là UBND quận Nam Từ Liêm thưa ông? 

 Luật sư Trần Minh Hùng: Theo tôi, trước tiên, trách nhiệm chính thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh, quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh, Trách nhiệm quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của UBND  huyện, trách nhiệm quản lý nhà nước về môi trường của UBND cấp xã:

UBND các cấp thực hiện chức năng quản lý nhà nước ở địa phương, góp phần bảo đảm sự chỉ đạo, quản lý thống nhất trong bộ máy hành chính nhà nước từ trung ương tới cơ sở. Đối với hoạt động quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường, trách nhiệm của UBND các cấp được quy định cụ thể trong Luật Bảo vệ môi trường năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Căn cứ theo các quy định tại luật bảo vệ môi trường thì trách nhiệm trực tiếp ở đây là của UBND cấp quận/huyện khi để xảy ra tình trạng ô nhiễm môi trường trên địa bàn của mình.

Những người lãnh đạo đứng đầu quận Nam Từ Liêm phải chịu trách nhiệm về công tác quản lý của mình.

Căn cứ theo Luật tổ chức cán bộ, công chức thì cần làm rõ trách nhiệm của những người này nếu có căn cứ sai phạm thì tùy tính chất, mức độ và hậu quả mà những người này có thể bị xử lý về mặt Đảng cũng như xử lý hình thức kỷ luật theo quy định Luật cán bộ công chức và có thể phải chịu các hình thức kỷ luật. Ngoài ra, tùy hành vi mà người bao che còn có thể bị xử lý về điều lệ Đảng nếu cán bộ đó là Đảng viên.

Phóng viên: Để khắc phục hậu quả, biện pháp của công ty Minh Quân sẽ phải làm gì?

Luật sư Trần Minh Hùng: Biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định theo quy định tại Nghị định số 155/2016/NĐ-CP thì Công ty này phải khắc phục như sau:

Buộc Cty Minh Quân khôi phục lại tình trạng môi trường ban đầu do hành vi vi phạm quy định tại khoản 7 và khoản 8 Điều này gây ra. Việc khôi phục này được thực hiện dựa trên sự giám sát của UBND cấp quận huyện.

Đồng thời, doanh nghiệp buộc phải chi trả kinh phí trưng cầu giám định, kiểm định, đo đạc và phân tích mẫu môi trường trong trường hợp có vi phạm về xả chất thải vượt quy chuẩn kỹ thuật môi trường hoặc gây ô nhiễm môi trường theo định mức, đơn giá hiện hành đối với các vi phạm quy định tại điều này.

Cuối cùng, Cty Minh Quân buộc phải thực hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường và báo cáo kết quả đã khắc phục xong hậu quả vi phạm trong thời hạn do người có thẩm quyền xử phạt ấn định trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các vi phạm đã gây ra.

Cảm ơn ông về cuộc trò chuyện này!

                                                                                                                             Huyền Trang

Nguồn: Báo pháp luật và dân sinh

Giới Thiệu Luật Sư Trần Minh Hùng

link s75  

Với phương châm đặt chữ "Tâm" của nghề lên hàng đầu, chúng tôi mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào sự công bằng và bảo vệ công lý cho xã hội. Là hãng luật uy tín thường xuyên tư vấn luật trên HTV, VTV, THVL, ANTV, VTC, SCTV, TH Cần Thơ, Đồng Nai và trên các tờ báo uy tín... Chúng tôi chuyên tư vấn, bào chữa cho khách hàng, thân chủ trên mọi lĩnh vực đất đai, thừa kế, hình sự, doanh nghiệp, ly hôn, công nợ, lao động, hợp đồng....

 

                                   LS TRẦN MINH HÙNG 


Hotline:0972238006