Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

Luật sư tư vấn tranh chấp hợp đồng xây dựng tại tphcm

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

Tranh chấp hợp đồng xây dựng là loại tranh chấp khả phổ biến hiện nay, ẩn chứa rất nhiều yếu tố phức tạp. Để hỗ trợ doanh nghiệp có các giải pháp hiệu quả hơn khi ứng xử với loại tranh chấp này, bài viết đưa ra một số gợi ý để bạn đọc tham khảo.

Các loại tranh chấp hợp đồng xây dựng

Theo thống kê của cá nhân tôi trong gần 20 năm hành nghề, các tranh chấp hợp đồng xây dựng thường diễn ra trong một loại như sau:

Tranh chấp về thanh toán: Đối với loại tranh chấp này, sẽ có 02 loại gồm: tranh chấp đòi tiền đơn thuần do Nhà thầu khởi kiện chủ đầu tư hoặc nhà thầu phụ khởi kiện nhà thầu chính. Trong trường hợp này, các bên đã có biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành, thậm chí có biên bản đối chiếu công nợ, nhưng bên có nghĩa vụ không nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ thanh toán; tranh chấp thanh toán do chủ đầu tư, nhà thầu chính không nghiệm thu khối lượng hoàn thành.

Tranh chấp về tiến độ hoàn thành: Công trình bị chậm trễ về tiến độ có thể xuất phát từ nguyên nhân nhà thầu thi công chậm trễ hoặc do phát sinh khối lượng, thay đổi thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư. Một số chủ đầu tư thường xuyên yêu cầu điều chỉnh thiết kế nhưng không cho nhà thầu gia hạn.

Tranh chấp về khối lượng hoàn thành: Khối lượng mà nhà thầu phải thực hiện được thể hiện rõ trong BoQ, được các bên thống nhất; nhưng thực tiễn xảy ra tranh chấp do Chủ đầu tư điều chỉnh hoặc Nhà thầu tự ý thay đổi. Đối với một số loại mẫu hợp đồng như hợp đồng FIDIC, NEC thì các vấn đề về thay đổi khối lượng được quy định riêng trong phần về Variation (Thay đổi), nhưng một số mẫu hợp đồng xây dựng tại Việt Nam hiện nay, nội dung này không được quy định rõ nên rất khó khăn khi xử lý tranh chấp.

Tranh chấp về chất lượng: Tranh chấp hợp đồng xây dựng liên quan đến chất lượng thường khó giải quyết bởi vấn đề về chất lượng chỉ diễn ra sau khi nghiệm thu hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng. Trong một số trường hợp, các vấn đề về chất lượng được phát hiện trong giai đoạn thông báo sai sót, hoặc trong giai đoạn bảo hành. Cơ chế xử lý tranh chấp loại này phụ thuộc rất nhiều và các quy định trong hợp đồng xây dựng giữa các bên, bởi pháp luật không có các quy định cụ thể mà chỉ quy định một cách khái quát về nghĩa vụ chịu trách nhiệm của nhà thầu đối với chất lượng công trình.

Ứng xử như thế nào khi xảy ra tranh chấp hợp đồng xây dựng?

Tranh chấp hợp đồng xây dựng là loại tranh chấp phức tạp, thường có giá trị lớn, nên cần đòi hỏi nỗ lực của cả hai bên.

Theo kinh nghiệm của tác giả, trong trường hợp các bên chỉ tranh chấp về nghĩa vụ thanh toán đơn thuần (một cách nói khác của đòi nợ), thì có khả năng một bên sẽ thiếu thiện chí do cố tình trì hoãn hoặc từ chối việc thanh toán nhằm chiếm dụng vốn. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, các bên có bất đồng về cách hiểu, giải thích và áp dụng các thông lệ, quy định hợp đồng về tiến độ hoàn thành, về khối lượng được nghiệm thu ….. Trong trường hợp này, các bên nên có sự tham vấn lẫn nhau, và đặc biệt là nên mời một bên thứ ba có hiểu biết về lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là về pháp luật xây dựng để giàn xếp nhằm hoá giải tranh chấp.

Khi khởi kiện hoặc bị kiện, mỗi bên cần soát xét lại hồ sơ để xem xét phạm vi tranh chấp, giới hạn phạm vi các vấn đề và nội dung tranh chấp. Trong giải quyết tranh chấp tại Toà án hoặc Trọng tài thương mại, thì cơ quan phân xử chỉ thực hiện việc phân xử trong phạm vi mà nguyên đơn yêu cầu.

Tranh chấp là sàn diễn của các chuyên gia pháp lý, do đó, nên nhờ sự hỗ trợ của Luật sư tư vấn có kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật xây dựng. Lí do là khi tranh chấp, các bên sẽ sử dụng tối đa các quy định của hợp đồng, quy định pháp luật để cáo buộc hoặc chống lại nhau, nên việc am hiểu pháp luật và sử dụng các lập luận pháp lý là tiên quyết để bảo vệ được các quyền của mình.

Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

Đối với tranh chấp hợp đồng xây dựng, có thể được giải quyết theo hình thức thương lượng, hoà giải hoặc giải quyết tại Toà án, hoặc Trung tâm trọng tài thương mại. Trong hệ thống pháp luật một số Quốc gia, tồn tại hình thức giải quyết tranh chấp qua Ban phân xử (DAB/ DAAB) và hình thức này được đưa ra trong mẫu hợp đồng FIDIC. Rất tiếc rằng, DAB, DAAB chưa được pháp luật Việt nam quy định nên nếu các bên sử dụng hình thức này, hiệu lực về thi hành không cao....

 

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN, Tư vấn luật công ty DEASUNG Hàn Quốc, Bệnh viện MVN…và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.

Quý khách có nhu cầu tư vấn về pháp luật thừa kế, tranh chấp thừa kế là nhà và đất, làm di chúc, khai nhận di sản theo pháp luật hoặc di chúc, bào chữa án hình sự, đất đai, ly hôn, kinh tế, hợp đồng, doanh nghiệp tại thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ…0972238006 để được tư vấn và hẹn gặp luật sư giàu kinh nghiệm Trần Minh Hùng.

Các luật sư giàu kinh nghiệm khác như LS LÊ VĂN THÔNG, CHÂU VĂN VIÊN, LÊ MINH NHẬT, TRẦN TẤN HƯNG, NGUYỄN NGỌC HỒ, HỒ ĐÌNH CƯỜNG…đều là luật sư kinh nghiệm lâu năm tại VPLS GIA ĐÌNH.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).

Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM

Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)

https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about

tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung

facebook: Trần Minh Hùng

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

http://www.luatsugiadinh.net.vn

 

Luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng tại sài gòn

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

1. Định nghĩa hợp đồng 

Khi đạt được thỏa thuận về hợp tác kinh tế, hợp tác phát triển công nghệ, hợp tác khoa học… một trong các bên sẽ đề nghị giao kết hợp đồng. Định nghĩa hợp đồng được quy định tại Điều 385, Bộ luật dân sự 2015 như sau:

“Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”

Căn cứ theo mục đích, điều kiện cụ thể người ta sẽ sử dụng các hình thức hợp đồng khác nhau. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

2. Các hình thức của hợp đồng theo quy định của Pháp luật

Hình thức hợp đồng là cách thức thể hiện của hợp đồng. Hình thức thể hiện của hợp đồng có thể bằng lời nói, bằng văn bản hay bằng hành vi cụ thể. Khi các bên thỏa thuận giao kết hợp đồng, tùy từng loại hợp đồng cụ thể cần đảm bảo tuân thủ đúng quy định về hình thức của hợp đồng để hợp đồng không bị vô hiệu.

2.1 Hợp đồng bằng văn bản - hình thức của hợp đồng phổ biến có hiệu lực pháp lý cao 

So với hình thức hợp đồng bằng miệng hay hợp đồng bằng hành vi cụ thể thì hợp đồng bằng văn bản được sử dụng phổ biến có hiệu lực pháp lý cao nhất. Hợp đồng văn bản có ưu điểm là thể hiện rõ ràng, rành mạch nội dung của hợp đồng thông qua văn viết. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.

Hợp đồng văn bản rất thuận tiện để đọc, lưu trữ, bảo quản và không tốn nhiều chi phí để có thể quản lý. Hợp đồng bằng văn bản có thể được giao kết bằng hợp đồng giấy hoặc hợp đồng điện tử. 

Hình thức hợp đồng điện tử được áp dụng phổ biến tại nhiều doanh nghiệp.

2.1.1 Hợp đồng bằng giấy (hợp đồng văn bản truyền thống)

Hợp đồng bằng giấy là loại hợp đồng thể hiện bằng ngôn ngữ viết, được trình bày trên một chất liệu hữu hình (thường là giấy) nhằm thể hiện một nội dung xác định mà các bên có thể đọc, lưu giữ và bảo bảo đảm được sự toàn vẹn nội dung đó. 

Một số loại hợp đồng bằng giấy thường thấy như: 

  • Hợp đồng văn bản bằng giấy viết tay: văn bản thường không có công chứng bao gồm văn khế, văn bản dưới dạng chứng nhận hợp đồng…và phiếu giữ xe, biên nhận…
  • Hợp đồng văn bản bằng giấy có công chứng, chứng thực: hợp đồng mua bán nhà đất; đăng ký kết hôn;
  • Hợp đồng văn bản phải đăng ký, xin phép: đăng ký hợp đồng, đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng…

2.1.2 Hợp đồng điện tử (hợp đồng văn bản hiện đại)

Hợp đồng điện tử là hợp đồng được thiết lập dưới dạng thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử (Căn cứ theo Điều 33, Luật Giao dịch điện tử 2005). Hợp động điện tử có giá trị pháp lý tương tự như hợp đồng giấy, do đó trong trường hợp các luật khác không quy định hình thức cụ thể thì các bên có thể tham gia giao kết bằng hợp đồng điện tử.

Hợp đồng điện tử được sử dụng thay thế hợp đồng giấy , là hình thức hợp đồng có xu thế phát triển mạnh mẽ trong tương lai với nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với hợp đồng giấy như:

  • Giao kết nhanh, thuận tiện thông qua phương tiện điện tử mọi lúc, mọi nơi
  • Dễ dàng quản lý và tìm kiếm hợp đồng theo các tiêu thức đã quy định trước
  • Hạn chế các rủi ro về mất, cháy, hỏng hợp đồng
  • Tiết kiệm không gian lưu trữ, 
  • Tiết kiệm chi phí lưu trữ, chi phí quản lý, chi phí đi lại, chi phí tổ chức ký kết…

Hợp đồng điện tử sử dụng phổ biến trong doanh nghiệp để ký kết hợp đồng kinh tế, hợp đồng hợp tác… Khi giao kết hợp đồng điện tử các bên sử dụng chữ ký điện tử để giao kết hợp đồng, trong đó ưu tiên sử dụng chữ ký số đã được chứng thực bởi các tổ chức uy tín.

Lưu ý: Hợp đồng văn bản có thể viết bằng một ngôn ngữ hoặc cùng lúc kết hợp với nhiều ngôn ngữ khác nhau. Hợp đồng văn bản được viết bằng nhiều ngôn ngữ được gọi là hợp đồng song ngữ hoặc hợp đồng đa ngữ.

2.2 Hợp đồng miệng (bằng lời nói)

Một trong những hình thức của hợp đồng khác là hợp đồng bằng miệng hay hợp đồng bằng lời nói. Hợp đồng miệng là hợp đồng được giao kết dưới hình thức ngôn ngữ nói. Thời điểm giao kết hợp đồng miệng là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng (căn cứ theo Khoản 3, Điều 400, Bộ luật dân sự 2015). 

Hợp đồng giấy được sử dụng thay thế cho hợp đồng miệng.

Các bên giao kết hợp đồng miệng có thể thực hiện sẽ trao đổi các nội dung thỏa thuận với nhau bằng lời nói trực tiếp hoặc thông qua trao đổi âm thanh trên điện thoại, điện đàm, thông điệp điện tử… nhằm đi đến thống nhất xác lập, chấm dứt hoặc thay đổi quyền và nghĩa vụ của các bên. 

Hợp đồng miệng cần được lưu lại bằng các thiết bị máy ghi âm, điện thoại… thuận tiện để kiểm tra thỏa thuận. Hoặc có thể dùng làm căn cứ cho các thỏa thuận đã giao kết trong trường hợp có tranh chấp xảy ra. Trừ những loại trường hợp pháp luật quy định hình thức hợp đồng bắt buộc, các loại hợp đồng đều có thể được xác lập bằng lời nói. 

Hình thức hợp đồng lời nói thường chỉ áp dụng với các thỏa thuận ngắn, đơn giản các bên tham gia giao kết hợp đồng miệng có sự tin tưởng cao với nhau. Hợp đồng miệng ít được sử dụng trong giao dịch thương mại, hợp tác kinh doanh do các hợp đồng thương mại đòi hỏi độ chính xác cao về ngôn từ, có nhiều điều khoản và được sử dụng thường xuyên.

2.3 Hợp đồng giao kết bằng hành vi cụ thể

Hình thức giao kết hợp đồng bằng hành vi cụ thể là hình thức các bên không có thỏa thuận bằng văn bản cũng như thỏa thuận bằng miệng. Việc giao kết hợp đồng được minh chứng bằng các hành vi. 

Hình thức hợp đồng giao kết bằng hành vi cụ thể được thể hiện rất đa dạng. Những hành vi này được thực hiện ngay và trở thành thói quen phổ biến trong các hoạt động, lĩnh vực liên quan. Tại nơi giao dịch được xác lập, hoặc hành vi cụ thể cũng được sử dụng phổ biến trong các hoạt động dịch vụ dành cho số đông đại chúng mà bên cung cấp dịch vụ đã có quy chế hoạt động rõ ràng đã được công bố.

Trong nhiều trường hợp, khi một bên biết rõ về nội dung lời đề nghị giao kết hợp đồng từ phía bên kia, họ thể hiện việc đồng ý xác lập hợp đồng bằng một hành vi cụ thể và đã chuyển tín hiệu đồng ý đến cho bên kia biết thì hành vi cụ thể đó cũng được coi như hình thức biểu hiện của hợp đồng.

Trong các hình thức của hợp đồng thì hợp đồng giao kết bằng hành vi được doanh nghiệp, đơn vị ít sử dụng nhất vì rủi ro cao. Việc thực hiện giao kết hợp đồng bằng hành vi thông thường không được lưu lại do đó rất khó để giải quyết tranh chấp khi có vấn đề xảy ra. 

   Hình thức của hợp đồng rất quan trọng, trong nhiều trường hợp sử dụng sai hình thức hợp đồng giao kết hợp đồng sẽ vô hiệu. Doanh nghiệp, người lao động, các thương nhân đặc biệt lưu ý đến loại hình hợp đồng mình ký kết để lựa cho hình thức hợp đồng cho phù hợp tránh trường hợp tranh chấp gây thiệt hại. ...

 

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
                   Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật,  nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk, Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN, Tư vấn luật công ty DEASUNG Hàn Quốc, Bệnh viện MVN …và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
 
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about>
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung>
facebook: Trần Minh Hùng
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
http://www.luatsugiadinh.net.vn
 
 

 

Thế nào là tranh chấp hợp đồng?

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

Tranh chấp hợp đồng là sự mâu thuẫn hoặc bất đồng về ý kiến giữa các bên tham gia thỏa thuận hợp đồng. Đây được coi là một trong những vấn đề xảy ra ngoài ý muốn. Ngoài ra việc tranh chấp cũng được coi là điều không thể tránh khỏi và khó giải quyết đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp trẻ chưa có kinh nghiệm.

Trong hợp đồng ký kết giữa hai bên có khá nhiều vấn đề có thể xảy ra tranh chấp. Vậy tranh chấp hợp đồng thực chất là gì và các yếu tố nào tạo nên việc tranh chấp? Và nếu xảy ra thì làm sao để giải quyết chúng một cách nhanh chóng?

Qua bài phân tích dưới đây, NewCA sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu câu trả lời cho những thắc mắc ở trên nhé!

Thế nào là tranh chấp hợp đồng?

Tranh chấp hợp đồng là những vấn đề, xung đột, bất đồng ở các bên về việc không thực hiện quyền và nghĩa vụ được thỏa thuận ở trong hợp đồng. Vậy các yếu tố nào tạo nên việc tranh chấp hợp đồng?

#1. Các yếu tố tạo nên tranh chấp hợp đồng

Một số yếu tố được cho là có ảnh hưởng đến việc tranh chấp hợp đồng như:

  • Hợp đồng đôi bên: thỏa thuận dưới nhiều hình thức khác nhau (văn bản, miệng, hành vi). Cần xem xét và xác định có hình thành mối quan hệ hay không giữa đôi bên hay không.
  • Một trong các bên vi phạm trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ thỏa thuận trong hợp đồng.
  • Bất đồng ý kiến trong việc vi phạm và xử lý hậu quả sau khi vi phạm. Đây là yếu tố thường xuyên dẫn đến việc tranh chấp hợp đồng.

#2. Đặc điểm của tranh chấp hợp đồng là gì?

Tranh chấp hợp đồng luôn đi đôi với lợi ích của bên tranh chấp. Đặc biệt, ở tranh chấp thì bên chủ thể có quyền cao nhất sẽ định đoạt giải quyết tranh chấp, trừ trường hợp hợp đồng có ảnh hưởng tới lợi ích của nhà nước. Do đó cách để giải quyết tranh chấp nhanh nhất là nguyên tắc thỏa thuận trong sự tự nguyện, bình đẳng.

Một số trường hợp tranh chấp hợp đồng thường xuất hiện

Thông thường giữa các doanh nghiệp hoặc khách hàng cá nhân sẽ gặp tranh chấp hợp đồng lao động hoặc kinh doanh, dịch vụ. Ngoài ra cũng còn các loại tranh chấp khác, nhưng phổ biến nhất vẫn là 3 loại tranh chấp này:

Phân loại tranh chấp Nguyên nhân tranh chấp Liên quan tranh chấp




Hợp đồng lao động		 Tranh chấp cá nhân. Người lao động với:Người sử dụng lao động.Doanh nghiệp đưa người đi làm việc ở nước ngoài.Người lao động thuê lại – người sử dụng lao động.
Tranh chấp tập thể. Quyền lợi của một hay nhiều tổ chức đại diện cho người lao động với một hoặc nhiều tổ chức đại diện cho người sử dụng lao động.




Hợp đồng dịch vụ		 Về việc yêu cầu thanh toán phí dịch vụ. Không thanh toán đúng/ đủ như trong hợp đồng.Đòi bồi thường vì không cung cấp dịch vụ như trong hợp đồng.
Về việc yêu cầu tuyên bố vô hiệu hợp đồng. Bên cung ứng không có năng lực .Các bên thực hiện hợp đồng nhưng vi phạm pháp luật.




Hợp đồng kinh doanh		 Đơn khởi kiện đòi nợ của cá nhân/ Thanh toán theo thỏa thuận. Bù trừ công nợ, bảo hành.Phát sinh khoản phạt, lãi suất quá hạn của nợ ban đầu.
Liên quan biện pháp trong việc đảm bảo các bên thực hiện hợp đồng. Tài sản thế chấp.Bảo lãnh ngân hàng.
Nghĩa vụ sau hợp đồng. Bảo trì sản phẩm.

Các phương án dùng để giải quyết tranh chấp hợp đồng

Các phương án được để ra trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng bao gồm:

#1. Phương án 1: Thương lượng giữa các bên.

Đây là phương án các bên của hợp đồng cần bàn bạc cùng nhau để tháo gỡ những khúc mắc. Là cách giải quyết nhanh chóng nhất vì chúng không bị ràng buộc bởi thủ tục pháp lý và cũng không mất quá nhiều chi phí. Ngoài ra cách này sẽ giúp làm tổn hại tới mối quan hệ hai bên ít nhất có thể và bí mật kinh doanh cũng không bị tiết lộ. Tuy nhiên đôi bên phải trung thực và có tinh thần hợp tác thì mới có thể thực hiện được phương án này vì chúng không cần sự giải quyết của bên thứ 3.

#2. Phương án 2: Hòa giải.

Khác với thương lượng, hòa giải là phương thức sử dụng sự hỗ trợ của bên thứ ba. Bên thứ 3 sẽ đóng vai trò làm người trung gian nhằm mục đích thuyết phục, hỗ trợ hòa giải các tranh chấp hợp đồng. Cũng tương tự với thương lượng, chi phí cho phương án này cũng không quá tốn kém và bí mật kinh doanh cũng được giữ. Tuy nhiên nếu phương án này thất bại thì chi phí tốn kém sẽ bổ sung thêm trong hợp đồng. Đôi khi cũng có bên lợi dụng phương án này để hoãn việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng.

#3. Phương án 3: Trọng tài.

Nếu không sử dụng được hai phương án trên, hãy tìm kiếm trọng tài để giải quyết tranh chấp. Đặc biệt trọng tài phải là người có kinh nghiệm và có đủ kiến thức về vấn đề tranh chấp đó. Do đó đôi bên phải thực hiện theo phán quyết của trọng tài. Tuy nhiên nhược điểm của phương án này đó là trọng tài không đại diện cho tư pháp nhà nước nên tính cưỡng chế thi hành các phán quyết khá hạn chế. Vì thế phương án này cần sự tự giác của đôi bên.

#3. Phương án 4: Tòa án.

Đây là phương án cuối cùng mang tính nghiêm ngặt. Tòa án là nơi đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước nên tính cưỡng chế thi hành là bắt buộc. Ở phương án này thời gian giải quyết tranh chấp hợp đồng khá kéo dài vì nhiều thủ tục. Việc giải quyết cũng theo trình tự nên các bên tác động vào là điều khó có thể xảy ra. Tuy vậy nhưng chi phí tốn kém so với phương án 3 lại thấp hơn.

Hy vọng bài cung cấp thông tin về việc tranh chấp hợp đồng và cách để giải quyết chúng đủ chi tiết để khách hàng hoặc các doanh nghiệp hiểu rõ. Nếu  các doanh nghiệp hoặc khách hàng có nhu cầu muốn sử dụng hợp đồng thì có thể đến với NewCA để được tư vấn. Mọi thắc mắc hoặc vấn đề khó khăn, khách hàng vui lòng 1900 2066 để được giải đáp nhé!

Tóm lược nội dung

Tranh chấp hợp đồng là gì?

Tranh chấp hợp đồng là những vấn đề, xung đột, bất đồng ở các bên về việc không thực hiện quyền và nghĩa vụ được thỏa thuận ở trong hợp đồng.

Các phương án dùng để giải quyết tranh chấp hợp đồng

Phương án 1: Thương lượng giữa các bên
Phương án 2: Hòa giải
Phương án 3: Trọng tài
Phương án 4: Tòa án

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

                   Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN, Tư vấn luật công ty DEASUNG Hàn Quốc, Bệnh viện MVN…và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).

Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM

Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)

https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about

tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung

facebook: Trần Minh Hùng

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

http://www.luatsugiadinh.net.vn

 

Luật sư chuyên soạn thảo xem xét hợp đồng cho công ty

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

  • Soạn thảo hợp đồng trên cơ sở các yêu cầu của doanh nghiệp và theo qui định của pháp luật;
  • Tham gia đàm phán, thương thảo để thực hiện ký kết hợp đồng cùng doanh nghiệp;
  • Luật sư hợp đồng sẽ tư vấn pháp lý các vấn đề liên quan khác trên cơ sở các qui định của pháp luật về hợp đồng theo yêu cầu của doanh nghiệp;
  • Tư vấn các qui định của pháp luật và việc áp dụng trong thực tiễn liên quan đến các điều khoản trong các loại hợp đồng của doanh nghiệp;
  • Nghiên cứu tài liệu liên quan, tìm hiểu thông tin liên quan về các bên từ đó đưa ra giải pháp tư vấn tối ưu cho việc soạn thảo và ký kết hợp đồng, đảm bảo lợi ích tối đa cho doanh nghiệp và cân bằng được lợi ích của các bên trong hợp đồng.
  • Thẩm định các nội dung trong bản dự thảo hợp đồng của doanh nghiệp với các đối tác theo các yêu cầu của doanh nghiệp và theo qui định của pháp luật.

Vì sao bạn nên lựa chọn dịch vụ luật sư hợp đồng?

  • Luật sư hợp đồng không những đảm bảo lợi ích của các bên trong hợp đồng mà còn điều chỉnh các điều khoản hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật.
  • Việc soạn thảo hợp đồng yêu cầu rất nhiều kỹ năng cùng những hiểu biết chuyên sâu của các qui định pháp luật có liên quan.
  • Các đối tác trong hợp đồng của doanh nghiệp hầu hết là các doanh nhân chuyên nghiệp, rất am hiểu luật về các vấn đề liên quan đến nội dung của hợp đồng.
  • Kinh nghiệm xử lý các vụ án, vụ việc tranh chấp là yếu tố quan trọng giúp cho mỗi luật sư phát hiện được những lỗ hổng chết người trong những điều khoản đã xây dựng của hợp đồng;
  • Đội ngũ luật sư đa phần được đào tạo chuyên nghiệp tại các Trường đại học Luật, Học Viện Tư Pháp. Để có thẻ hành nghề luật sư họ phải trải qua ít nhất 05 năm đào tạo trực tiếp và tham gia nhiều kỳ thi nghiêm ngặt để được cấp chứng chỉ hành nghề luật.

Quy trình tư vấn, soạn thảo và rà soát hợp đồng của chúng tôi

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

Nếu bạn có yêu cầu dịch vụ luật sư hợp đồng, hãy gửi đề nghị đến luật sư bằng các hình thức sau:

  • Gửi yêu cầu trực tiếp và thực hiện dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng tại văn phòng: Được áp dụng trong trường hợp Quý khách hàng có điều kiện đến văn phòng gặp luật sư tư vấn trực tiếp.
  • Yêu cầu tư vấn pháp luật Hợp đồng qua điện thoại bằng cách liên hệ: 0972238006
  • Gửi yêu cầu tư vấn soạn thảo, review hợp đồng quaEmail tiếp nhận

Bước 2: Thẩm định đánh giá

Sau khi chúng tôi tiếp nhận đề nghị của bạn, luật sư hợp đồng sẽ phân loại hợp đồng cần soạn thảo, tư vấn, rà soát tính pháp lý để đánh giá yêu cầu của bạn từ đó có thể bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của bạn theo quy định pháp luật.

Bước 3: Thông báo chi phí

Sau khi thẩm định nội dung yêu cầu, chúng tôi sẽ thông báo chi phí dịch vụ luật sư, hình thức thanh toán cho bạn theo thông tin bạn cung cấp (qua điện thoại, Email bạn gửi)

Bước 4: Thực hiện soạn thảo, rà soát hợp đồng theo yêu cầu

  • Sau khi thanh toán chi phí, luật sư của chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn, soạn thảo, kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng theo yêu cầu của bạn
  • Trong quá trình soạn thảo, rà soát luật sư hợp đồng sẽ liên hệ tư vấn thêm hoặc phân tích những ưu thế hoặc những điều khoản không phù hợp, bất lợi để bạn cân nhắc nên sửa đổi hay loại bỏ những nội dung không phù hợp trong hợp đồng

Bước 5: Gửi kết quả và tư vấn đàm phán, ký kết hợp đồng

  • Chúng toi sẽ gửi kết quả công việc cho bạn theo thông tin bạn cung cấp hoặc địa chỉ bạn chỉ định.
  • Nếu trong quá trình đàm phán hoặc ký kết hợp đồng có phát sinh những vấn đề mới cần bổ sung, sửa đổi. Chún tôi sẽ sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ bạn để đạt kết quả tốt nhất.

Những loại hợp đồng chúng tôi tiếp nhận tư vấn.

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn cho bạn về các loại hợp đồng như sau:

  • Hợp đồng dân sự;
  • Hợp đồng kinh tế;
  • Hợp đồng đầu tư;
  • Hợp đồng uỷ quyền;
  • Hợp đồng liên doanh;
  • Hợp đồng lao động;
  • Hợp đồng bảo đảm bí mật;
  • Hợp đồng vận chuyển tài sản;
  • Hợp đồng thương mại;
  • Hợp đồng hợp tác kinh doanh;
  • Hợp đồng mua bán hàng hóa;
  • Các loại hợp đồng khác.

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

                   Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN, Tư vấn luật công ty DEASUNG Hàn Quốc, Bệnh viện MVN…và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).

Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM

Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)

https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about

tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung

facebook: Trần Minh Hùng

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

http://www.luatsugiadinh.net.vn

 

Luật sư tư vấn về bản án tranh chấp hợp đồng xây dựng

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng

Bản án về tranh chấp đòi tiền lãi trong hợp đồng xây dựng số 24/2022/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

BẢN ÁN 24/2022/DS-PT NGÀY 24/01/2022 VỀ TRANH CHẤP ĐÒI TIỀN LÃI TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Ngày 24 tháng 01 năm 2022 tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Long An tiến hành xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 487/2020/TLPT-DS ngày 28 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp đòi tiền lãi trong hợp đồng xây dựng”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 33/2020/DS-ST ngày 28 tháng 8 năm 2020 của Toà án nhân dân thành phố T bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 506/2020/QĐ-PT ngày 24 tháng 11 năm 2020, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T. Địa chỉ trụ sở chính: Số 31/21 Đường K, phường H, quận T (nay là thành phố T), Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Đức T, sinh năm 1945, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Bá H, sinh năm 1975, chức vụ: Chuyên viên tổng hợp Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T (Theo văn bản ủy quyền số 162/2020/GUQ ngày 29/6/2020). (Có mặt).

- Bị đơn: Ủy ban nhân dân tỉnh Long An. Địa chỉ trụ sở: Số 61 đường N, Phường 1, thành phố T, tỉnh Long An.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn U – Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Long An.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Minh H1, sinh năm 1982; Chức vụ: Phó giám đốc Ban Quản lý dự án công trình giao thông – Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An (Theo văn bản ủy quyền số 644/UBND-NCTCD ngày 12/02/2020). (Có mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An. Địa chỉ trụ sở: Số 66 Đường H, Phường 2, thành phố T, tỉnh Long An.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Đặng Hoàng Tuấn – Giám đốc Sở Giao thông vận tải Long An.

Người đại diện theo ủy quyền:

1. Ông Phạm Phương Nam, sinh năm 1969; Chức vụ: Giám đốc Ban Quản lý dự án công trình giao thông – Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An.

2. Ông Nguyễn Minh H1, sinh năm 1982; Chức vụ: Phó giám đốc Ban Quản lý dự án công trình giao thông – Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An.

(Theo các văn bản ủy quyền số 902/GUQ-SGTVT ngày 09/3/2020 và số 3598/GUQ-SGTVT ngày 04/8/2020). (Có mặt).

- Người kháng cáo: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T, nguyên đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Trong đơn khởi kiện ngày 18 tháng 6 năm 2019, và các lời khai tiếp theo trong quá trình tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T do ông Nguyễn Bá H đại diện trình bày:

Ngày 31/5/2013, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T (gọi tắt là Công ty T) và Sở Giao thông vận tải Long An (là cơ quan được Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ủy quyền ký hợp đồng với nhà đầu tư tại văn bản số 2950/UBND-CN ngày 09/9/2011) ký hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) số 10A/2013/HĐ-B.T dự án đường Thủ Thừa - Bình Thành - Hòa Khánh đoạn từ Thủ Thừa – Quốc lộ N2 (giai đoạn 1) (gọi tắt là Hợp đồng BT). Căn cứ chủ trương đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Long An chấp thuận và nội dung đã được thỏa thuận trong hợp đồng thì sau khi công trình hoàn thành và được kiểm toán, quyết toán tổng vốn đầu tư thì bên A và bên B sẽ ký phụ lục hợp đồng xác định lại tổng vốn thanh toán của dự án, thời điểm phương thức thanh toán và cách tính lãi trả chậm đã được xác định trong phương án tài chính đính kèm hợp đồng BT này, cụ thể: Đơn giá thanh toán theo hồ sơ đề xuất phê duyệt tại Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 22/3/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc phê duyệt kết quả chỉ định thầu gói thầu thiết kế bản vẽ thi công - dự toán, quản lý dự án, thi công xây dựng và các công trình khác còn lại của dự án. Bên A sẽ thanh toán cho bên B tổng vốn thanh toán trong thời hạn 03 năm, trong năm đầu kể từ ngày hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng sẽ thanh toán 100 tỷ đồng, năm thứ hai thanh toán 100 tỷ đồng, năm cuối cùng thanh toán hết phần còn lại, trong trường hợp tỉnh cân đối được đủ nguồn vốn để thanh toán thì sẽ thanh toán ngay để giảm phần lãi suất phát sinh sau nghiệm thu bàn giao. Lãi suất trả chậm lấy theo thực tế nhưng không quá 12,35%/năm, lãi trả chậm phát sinh trong kỳ được xác định bằng lãi trả chậm (x) dư nợ tổng vốn đầu tư bên A chưa thanh toán (theo điểm 5.3.2, khoản 5.3, điều 5 của Hợp đồng BT).

Thực hiện hợp đồng, Công ty T đã tiến hành đầu tư, thi công xây dựng đúng như hợp đồng đã ký kết, đến ngày 31/5/2016 công trình được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng với tổng giá trị là 219.259.038.000 đồng, Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã không thanh toán toàn bộ số tiền trên mà chia thành nhiều đợt kéo dài trong 02 năm, ngày thanh toán cuối cùng là ngày 01/9/2017. Do đó phát sinh tiền lãi trả chậm, tính đến ngày 31/10/2018, tổng tiền lãi chậm trả là 13.595.428.308 đồng. Số tiền lãi chậm trả được phát sinh thực tế dựa trên số tiền vay huy động vốn đầu tư dự án từ Ngân hàng B- Chi nhánh Long An và Quỹ đầu tư và phát triển tỉnh Long An và được Công ty T thanh toán tương ứng với số tiền được cơ quan Nhà nước hoàn trả từng đợt.

Công ty T đã nhiều lần làm việc và gửi văn bản yêu cầu thanh toán số tiền lãi trên nhưng Ủy ban nhân dân tỉnh Long An không đồng ý với lý do là thỏa thuận về chi phí lãi trả sau ngày công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng giữa các bên là không phù hợp với hướng dẫn tại Điều 12 Thông tư 166/2011/TT-BTC ngày 17/11/2011 của Bộ Tài chính.

Công ty T khởi kiện yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Long An (Cơ quan ủy quyền cho Sở Giao thông vận tải Long An ký hợp đồng với Công ty T) phải có nghĩa vụ thanh toán số tiền lãi chậm trả là 13.595.428.308 đồng.

Bị đơn Ủy ban nhân dân tỉnh Long An và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An do ông Nguyễn Minh H1 đại diện trình bày: Công trình đường Thủ Thừa - Bình Thành - Hòa Khánh, đoạn từ Thủ thửa – Quốc lộ N2 (giai đoạn 1) được Ủy ban nhân dân tỉnh Long An thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao), tổng chiều dài 16,4km, nguồn vốn đầu tư: Sau khi công trình nghiệm thu sẽ được bố trí vốn xây dựng cơ bản của Ngân sách tỉnh để thanh toán, dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Long An phê duyệt tại Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 06/9/2011, phê duyệt điều chỉnh theo Quyết định số 1188/QĐ-UBND ngày 12/4/2012 và Quyết định số 441/QĐ-UBND ngày 24/01/2013. Thời gian thực hiện từ năm 2013 đến năm 2016 (thanh toán đến năm 2018).

Dự án này Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ủy quyền cho Sở giao thông vận tải tỉnh Long An làm cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc ký kết và thực hiện hợp đồng dự án tại văn bản số 2950/UBND-CN ngày 09/9/2011.

Ngày 31/5/2013 Sở Giao thông vận tải Long An ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản T (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T, gọi tắt là Công ty T) tại hợp đồng số 10A/2013/HĐ- B.T, về thi công công trình đường Thủ Thừa - Bình Thành - Hòa Khánh, đoạn từ Thủ Thừa – Quốc lộ N2.

- Tổng mức đầu tư theo dự án được duyệt: 424.329.283.000 đồng.

đồng:

- Tổng mức đầu tư theo Hợp đồng BT: 407.963.965.000 đồng. Thời gian thực hiện 36 tháng.

Điều kiện thanh toán lãi theo hợp đồng BT: Khoản 5.1, điều 5 của hợp - Tại tiết 5.1.1.3, điểm 5.1.1: “Tổng mức đầu tư theo hợp đồng BT bao gồm chi phí lãi vay cho Bên B. Chi phí lãi vay được tính toán theo Thông báo kết quả cuộc họp số 09/TB-SKHĐT ngày 21/01/2013 của Sở Kế hoạch và đầu tư và Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 22/3/2013 của UBND tỉnh Long An”.

- Theo tiết 5.1.3.2, điểm 5.1.3: “Chi phí lãi vay sau thời gian hoàn thành Bên A và Bên B thống nhất giá trị trả khi được cơ quan thẩm quyền chấp thuận”.

Về nguyên tắc thanh toán và mức trả lãi chậm được thỏa thuận trong hợp đồng đúng như đại diện nguyên đơn trình bày.

Công trình được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng vào ngày 31/5/2016. Ngày 17/7/2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An phê duyệt quyết toán vốn đầu tư là 238.479.963.000 đồng. Riêng giá trị quyết toán trong hợp đồng BT là 219.259.038.000 đồng, bao gồm: Khối lượng hoàn thành: 199.521.753.000 đồng; Lãi vay BIDV (đến 31/5/2016): 18.272.698.000 đồng; Lãi vay Quỹ đầu tư (đến 31/5/2016): 1.464.587.000 đồng.

Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã bố trí vốn đầu tư công kế hoạch hàng năm cho Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An để thanh toán đầy đủ cho Công ty T trong năm 2016 - 2017 (02 năm), tổng số tiền thanh toán là 219.259.038.000 đồng, thời hạn giải ngân lần đầu là ngày 04/12/2016, giải ngân cuối cùng ngày 01/9/2017.

Ý kiến đối với yêu cầu của nguyên đơn:

Đối với số tiền 219.259.038.000 đồng Ủy ban nhân dân tỉnh Long An thanh toán cho Công ty T thành nhiều đợt, bởi vì theo cam kết trong hợp đồng BT kể từ ngày công trình nghiệm thu đưa vào sử dụng sẽ thanh toán trong thời gian 03 năm, công trình nghiệm thu ngày 31/5/2016 đến hết ngày 31/5/2019 thì mới hết thời gian thanh toán cho Công ty T. Việc Ủy ban nhân dân tỉnh Long An bố trí vốn để Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An thanh toán cho Công ty T toàn bộ giá trị quyết toán công trình vào ngày 01/9/2017 là sớm hơn cam kết trong hợp đồng BT.

Nội dung quyết toán hợp đồng BT trước khi Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đã được Sở Tài chính tổ chức họp thống nhất số liệu quyết toán vốn đầu tư tại biên bản ngày 10/7/2017, tại cuộc họp có ông Trần Văn H2, Phó Tổng giám đốc và ông Nguyễn Trọng Q, Phó trưởng phòng Tài chính kế toán của Công ty T tham dự, ký thống nhất số liệu quyết toán, trong đó có thống nhất chi phí lãi vay là 19.737.285.000 đồng tại cuộc họp này đại diện Công ty T không có ý kiến đề xuất, kiến nghị gì liên quan đến lãi vay sau thời gian nghiệm thu công trình.

Về yêu cầu thanh toán lãi trả chậm:

Tại tiết 5.1.1.3 điểm 5.1.1, khoản 5.1 điều 5 của hợp đồng BT thỏa thuận “Tổng mức đầu tư theo hợp đồng BT bao gồm chi phí lãi vay của bên B. Chi phí lãi vay được tính toán theo Thông báo kết quả cuộc họp số 09/TB-SKHĐT ngày 21/01/2013 của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 22/3/2013 của UBND tỉnh Long An”.

Theo thông báo số 09/TB-SKHĐT ngày 21/01/2013 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, về thời gian lãi “thống nhất lãi phát sinh trong quá trình thi công (không quá 36 tháng theo hợp đồng - phù hợp với khoản 1 Điều 12 Thông tư 166/2011/TT-BTC). Đối với phần chậm trả sau khi bàn giao toàn bộ công trình, đối với hợp đồng BT cuộc họp thống nhất “Việc thanh toán sẽ thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính về việc tính lãi đối với phần chậm trả trên (Sở Tài chính đã có văn bản số 19/STC-ĐT ngày 02/01/2013 gửi Bộ Tài chính về tham khảo ý kiến việc xác định mức lãi vay và thời gian tính lãi vay dự án lựa chọn nhà thầu theo phương thức BT)”.

Tại tiết 5.1.3.2, điểm 5.1.3, khoản 5.1 điều 5 của hợp đồng BT quy định “Chi phí lãi vay sau thời gian hoàn thành Bên A và Bên B thống nhất giá trị trả sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận”.

Về thời gian tính lãi vay phát sinh trong quá trình thi công là không quá 36 tháng theo hợp đồng.

Về điều kiện thanh toán lãi trả chậm (sau ngày công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng): Khoản 4 Điều 1 của Quyết định số 116/QĐ- SGTVT ngày 25/01/2013 của Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An về việc phê duyệt điều chỉnh hồ sơ yêu cầu: “Bổ sung phương thức thanh toán đối với phần chậm trả sau khi bàn giao toàn bộ công trình: được tính lãi suất như trong quá trình thi công khi có hướng dẫn của Bộ tài chính”.

Đến thời điểm quyết toán công trình không có văn bản pháp lý nào của cấp có thẩm quyền chấp thuận cho phép tính lãi sau thời gian nghiệm thu công trình, do đây là công trình sử dụng vốn Nhà nước nên việc tính toán các khoản mục chi phí để lập dự án đầu tư, lựa chọn nhà thầu, thương thảo, ký hợp đồng, nghiệm thu, quyết toán hợp đồng đều phải tuân thủ theo các quy định của pháp luật từng thời kỳ nên Ủy ban nhân dân tỉnh Long An không có cơ sở thanh toán tiền lãi trả chậm theo yêu cầu của Công ty T nên đề nghị bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 33/2020/DS-ST ngày 28 tháng 8 năm 2020, Toà án nhân dân thành phố T đã tuyên xử:

Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T đối với Ủy ban nhân dân tỉnh Long An.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên về nghĩa vụ chậm thi hành án; án phí; quyền kháng cáo; quyền yêu cầu, nghĩa vụ và thời hiệu thi hành án.

Ngày 11/9/2020, Tòa án nhân dân tỉnh Long An nhận được đơn kháng cáo của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T đề ngày 10/9/2020 kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Tại phiên tòa phúc thẩm: Đại diện nguyên đơn không rút đơn khởi kiện và giữ nguyên yêu cầu kháng cáo; các bên không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Ông Nguyễn Bá H trình bày: Tại Văn bản số 4669/BTC-ĐT ngày 10/5/2021 của Bộ Tài Chính ghi: “pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Thông tư số 166/2011/TT-BTC không có các quy định về lãi vay trả chậm sau thời gian xây dựng dự án BT và không có quy định các bên không được thoả thuận, ký kết các nội dung về lãi vay trả chậm sau thời gian xây dựng trong hợp đồng dự án BT”, đồng thời công văn xác định đây là vụ án dân sự, đề nghị căn cứ pháp luật dân sự để giải quyết nội dung tranh chấp giữa các bên. Như vậy pháp luật vẫn cho phép các bên được quyền thỏa thuận về lãi vay trả chậm sau thời gian nghiệm thu và trong hợp đồng BT hai bên có thỏa thuận về nghĩa vụ của Ủy ban tỉnh trả khoản lãi này nên đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Ông Nguyễn Minh H1 trình bày: Ông thống nhất với nội dung của Văn bản số 4669/BTC-ĐT ngày 10/5/2021 của Bộ Tài Chính, nội dung công văn ghi các bên có quyền thỏa thuận về lãi vay trả chậm sau thời gian nghiệm thu trong hợp đồng BT. Tuy nhiên trong hợp đồng BT giữa hai bên có ghi: “Chi phí lãi vay sau thời gian hoàn thành Bên A và Bên B thống nhất giá trị trả khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận”, đây là thỏa thuận có điều kiện nhưng đến thời điểm này không có cơ quan có thẩm quyền hoặc pháp luật chấp thuận cho phép trả lãi trả chậm nên thỏa thuận này không phát sinh hiệu lực. Vì vậy đề nghị bác kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Ngoài ra, ông H và ông H1 vẫn giữ nguyên các ý kiến đã trình bày ở cấp sơ thẩm.

Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:

Về tính hợp lệ của kháng cáo: Đơn kháng cáo làm trong hạn luật định nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.

Về chấp hành pháp luật: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã tuân thủ đúng những quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng pháp luật.

Về giải quyết yêu cầu kháng cáo: Trong hợp đồng BT các bên thỏa thuận chi phí trả lãi vay sau thời gian hoàn thành khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhưng đến thời điểm hiện nay không có văn bản pháp luật nào quy định hoặc được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc thanh toán lãi trả chậm sau thời gian nghiệm thu công trình. Trên thực tế Ủy ban tỉnh đã thanh toán các khoản chi phí đầu tư theo hợp đồng BT cho nguyên đơn trước thời hạn thỏa thuận do đó không có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện cũng như yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, đề nghị giữ y án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Về thủ tục tố tụng:

[1] Tòa án cấp sơ thẩm xác định thẩm quyền Tòa án giải quyết, quan hệ pháp luật tranh chấp, người tham gia tố tụng và xét xử có mặt các đương sự là phù hợp với quy định tại Điều 26, 35, 39, 227 Bộ luật tố tụng dân sự, bản án sơ thẩm đảm bảo thủ tục tố tụng.

[2] Tại phiên tòa phúc thẩm, những người được Tòa án triệu tập có mặt đầy đủ, Tòa án tiến hành xét xử theo trình tự phúc thẩm là phù hợp quy định tại Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về việc giải quyết yêu cầu kháng cáo:

[3] Sau khi nghiên cứu toàn bộ nội dung vụ án, các tài liệu chứng cứ thu thập được, Hội đồng xét xử thấy rằng:

[4] Hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) số 10A/2013/HĐ-B.T dự án đường Thủ Thừa - Bình Thành - Hòa Khánh đoạn từ Thủ Thừa – Quốc lộ N2 (giai đoạn 1) ngày 31 tháng 05 năm 2013 được xác lập giữa Công ty T và Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An (là cơ quan được Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ủy quyền ký hợp đồng với nhà đầu tư), tại tiết 5.1.1.3, điểm 5.1.1, khoản 5.1 điều 5 của hợp đồng BT các bên thỏa thuận: “Tổng mức đầu tư theo hợp đồng BT bao gồm chi phí lãi vay của bên B, chi phí lãi vay được tính theo Thông báo kết quả cuộc họp số 09/TB-SKHĐT ngày 21/01/2013 của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 22/3/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An”. Tại tiết 5.1.3.2, điểm 5.1.2, khoản 5.1 điều 5 của hợp đồng BT các bên thỏa thuận: “Chi phí lãi vay sau thời gian hoàn thành Bên A và Bên B thống nhất giá trị trả khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận”. Như vậy, theo thỏa thuận tại tiết 5.1.3.2 này thì đây là thỏa thuận có điều kiện và chỉ khi điều kiện “được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận” thì thỏa thuận về thanh toán lãi trả chậm mới phát sinh hiệu lực theo Điều 125 Bộ luật Dân sự năm 2005.

[5] Tại Thông báo số 09/TB-SKHĐT ngày 21/01/2013 của Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Long An, về thời gian tính lãi quy định: “thống nhất lãi phát sinh trong quá trình thi công (không quá 36 tháng theo Hợp đồng – phù hợp với khoản 1 điều 12 Thông tư số 166/2011/TT-BTC). Đối với phần chậm trả sau khi bàn giao toàn bộ công trình, cuộc họp thống nhất tính toán đối với phần chậm trả theo mức lãi suất như trong quá trình thi công vào tổng vốn đầu tư theo Hợp đồng BT. Việc thanh toán sẽ thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính về việc tính lãi đối với phần chậm trả trên (Sở tài chính đã có văn bản số 19/STC-ĐT ngày 02/01/2013 gởi Bộ Tài Chính về việc tham khảo ý kiến việc xác định lãi vay và thời gian tính lãi vay dự án lựa chọn nhà thầu theo phương thức BT)”.

[6] Tại công văn số 1590/BTC-ĐT ngày 29/01/2013 của Bộ Tài chính có ý kiến như sau: “2. Lãi suất áp dụng đối với khoản vốn vay của nhà đầu tư thực hiện theo quy định tại Đều 12 Thông tư số 166/2011/TT-BTC ngày 17/11/2011 của Bộ Tài Chính”.

[7] Theo hướng đẫn tại khoản 1, Điều 12 Thông tư số 166/2011/TT-BTC ngày 17/11/2011 của Bộ Tài Chính quy định:

“1. Lãi vay huy động vốn đầu tư của nhà đầu tư trong thời gian xây dựng công trình được tính trong tổng mức đầu tư dự án. Thời gian tính lãi vay tối đa không vượt quá thời gian xây dựng công trình theo hợp đồng, được tính theo mức cam kết và tiến độ huy động các nguồn vốn vay theo hợp đồng, song mức vay tối đa của Nhà đầu tư được xác định bằng tỷ lệ vốn phải huy động ngoài nguồn vốn chủ sở hữu theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 108/2009/NĐ-CP của Chính phủ.

2. Lãi vay huy động vốn đầu tư của nhà đầu tư chỉ được áp dụng đối với phần vốn Nhà đầu tư phải đi vay để đầu tư dự án BOT, BTO, BT; không tính lãi vay đối với phần vốn chủ sở hữu Nhà đầu tư phải đảm nhận theo quy định...”.

[8] Như vậy, theo hướng dẫn tại Thông tư 166/2011/TT-BTC ngày 17/11/2011 của Bộ Tài chính, thì thời gian tính lãi vay phát sinh tối đa trong quá trình xây dựng công trình là 36 tháng.

[9] Ngày 26/3/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Long An có Văn bản số 41/TA- KT gửi Bộ Tài chính tham khảo ý kiến về yêu cầu tính lãi trả chậm trong trường hợp tranh chấp giữa Công ty T và UBND tỉnh Long An. Ngày 10/5/2021, Bộ Tài Chính có Văn bản số 4669/BTC-ĐT phản hồi văn bản của Tòa án nhân dân tỉnh, có nội dung xác định: Pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Thông tư số 166/2011/TT-BTC không có các quy định về lãi vay trả chậm sau thời gian xây dựng dự án BT và không có quy định các bên không được thoả thuận, ký kết các nội dung về lãi vay chậm trả sau thời gian xây dựng trong hợp đồng BT, đồng thời đây là vụ án dân sự, đề nghị căn cứ pháp luật dân sự để giải quyết nội dung tranh chấp giữa các bên theo quy định.

[10] Từ những căn cứ trên, xét thấy rằng trong hợp đồng BT các bên chỉ thỏa thuận chi phí trả lãi vay sau thời gian hoàn thành khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Tuy nhiên, đến thời điểm xét xử sơ thẩm và hiện nay không có văn bản pháp luật nào quy định hoặc được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc thanh toán lãi trả chậm trong hợp đồng BT nên thỏa thuận tại tiết 5.1.3.2 về: “Chi phí lãi vay sau thời gian hoàn thành Bên A và Bên B thống nhất giá trị trả khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận” là không phát sinh hiệu lực do điều kiện “được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận” đã không xảy ra theo Điều 120 Bộ luật Dân sự 2015. Do đó không có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện cũng như yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm như ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa. Nguyên đơn phải chịu án phí phúc thẩm 300.000 đồng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.

Không chấp nhận kháng cáo của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T.

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 33/2020/DS-ST ngày 28 tháng 8 năm 2020 của Toà án nhân dân thành phố T.

Căn cứ các Điều 26, 35, 39, 147, 148 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Áp dụng Điều 144 Luật xây dựng; Điều 120, khoản 6 Điều 402 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 26, 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T về việc yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Long An phải thanh toán số tiền lãi trả chậm là 13.595.428.308đ (Mười ba tỷ năm trăm chín mươi lăm triệu bốn trăm hai mươi tám ngàn ba trăm lẽ tám đồng).

2. Về án phí:

- Buộc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T phải chịu 121.595.428 đồng án phí dân sự sơ thẩm, nhưng được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp 60.797.714 đ theo biên lai thu số 0004194 ngày 10 tháng 01 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T; Công ty T còn phải nộp tiếp 60.797.714 đồng (Sáu mươi triệu, bảy trăm chín mươi bảy ngàn, bảy trăm mười bốn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

- Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng T phải chịu 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000đ theo biên lai thu số 0004738 ngày 11/9/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T; Công ty T đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.

3. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

 

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

                   Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN …và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM

Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)

https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about

tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung

facebook: Trần Minh Hùng

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

http://www.luatsugiadinh.net.vn

5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án./.

Các bài khác...

Giới Thiệu Luật Sư Trần Minh Hùng

link s75  

Với phương châm đặt chữ "Tâm" của nghề lên hàng đầu, chúng tôi mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào sự công bằng và bảo vệ công lý cho xã hội. Là hãng luật uy tín thường xuyên tư vấn luật trên HTV, VTV, THVL, ANTV, VTC, SCTV, TH Cần Thơ, Đồng Nai và trên các tờ báo uy tín... Chúng tôi chuyên tư vấn, bào chữa cho khách hàng, thân chủ trên mọi lĩnh vực đất đai, thừa kế, hình sự, doanh nghiệp, ly hôn, công nợ, lao động, hợp đồng....

 

                                   LS TRẦN MINH HÙNG 


Hotline:0972238006  

Giới Thiệu Văn Phòng

Các Dịch Vụ

Hãng Luật Uy Tín