Hợp đồng dân sự vô hiệu trong những trường hợp nào?

Mẫu hợp đồng bạn đang dùng có phù hợp để sử dụng không?

Luật sư thấy rằng đây là nội dung quan trọng bởi soạn thảo hợp đồng là để sử dụng trong thực tiễn nên việc đầu tiên bạn cần biết là với kế hoạch sử dụng như hiện tại thì hợp đồng nên có những nội dung gì?

Ví dụ 1: Doanh nghiệp bạn muốn nhờ đối tác liên kết để chứng minh năng lực tài chính với chủ đầu tư, khi đó bản chất liên kết kinh doanh có thể có thỏa thuận phân chia lợi nhuận nhưng vai trò của doanh nghiệp bạn trong liên doanh là rất lớn, chứ không có địa vị ngang bằng với đối tác trong hợp đồng hợp tác dự định soạn thảo.

Ví dụ 2: Doanh nghiệp bạn muốn ký hợp đồng đặt sản xuất hàng hóa với Công ty A để bán hàng cho Công ty B. Với vai trò là trung gian doanh nghiệp bạn sẽ cần lưu ý đến vấn đề bảo mật thông tin phòng tránh Công ty A chào hàng trực tiếp với Công ty B. Như vậy liệu hợp đồng mua bán hàng hóa thông thường bạn dùng có ràng buộc được vấn đề này?

Thông thường khi Luật sư triển khai soạn thảo hợp đồng kinh tế theo yêu cầu của khách hàng chúng tôi luôn cắt cử luật sư có kinh nghiệm để trao đổi trực tiếp từ đó hiểu đúng, hiểu đủ yêu cầu trước khi quyết định nhận thực hiện công việc và báo giá soạn thảo hợp đồng cho khách hàng. Chúng tôi thấy rằng vấn đề bảo vệ quyền lợi cho khách hàng quan trọng hơn chi phí dịch vụ soạn thảo nên luôn ưu tiên phương thức trao đổi để hiểu được mong muốn của khách hàng trước.

Báo giá soạn thảo hợp đồng kinh tế tại Luật Trí Nam

Mức chi phí soạn thảo hợp đồng được xây dựng trên ba tiêu chí:(i) Loại hợp đồng khách hàng muốn soạn thảo; (ii) Thời gian Luật sư dành để luật hóa yêu cầu của khách hàng trong hợp đồng; (iii) Giá trị hợp đồng ký kết. Mức giá soạn thảo hợp đồng do Công ty cung cấp khá cạnh tranh và được xây dựng khoa học đảm bảo lợi ích được bảo vệ của khách hàng lớn hơn gấp rất nhiều lần khoản phí dịch vụ bỏ ra.

Ví dụ: Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa các cá nhân được Luật Trí Nam soạn thảo với mức phí 2.500.000đ/ 01 hợp đồng.

Hợp đồng mua bán hàng hóa thông thường có mức phí soạn thảo là 2.000.000đ –> 3.000.000đ/ 01 hợp đồng.

Vậy với mức chi phí cạnh tranh như hiện tại công việc có bị giới hạn vấn đề gì không? Thực tế với vai trò luật sư kinh tế dày kinh nghiệm việc soạn thảo hợp đồng kinh tế khá đơn giản với Luật sư, do đó khi sử dụng dịch vụ Quý khách hàng có thể yên tâm bởi các vấn đề sau:

✔ Khách hàng được quyền chỉnh sửa, bổ sung thêm yêu cầu khi nhận hợp đồng từ Luật sư. Miễn sao hợp đồng phù hợp với thực tiễn kinh doanh, còn lại chúng tôi không hạn chế việc hỗ trợ cho khách hàng.

✔ Khách hàng được Luật sư tư vấn và giải đáp rõ thêm các quy định về pháp luật kinh tế khi chúng tôi cảm nhận có vấn đề pháp lý cần làm rõ cho khách hàng.

✔ Thời gian hoàn thành việc soạn thảo hợp đồng chỉ 2 – 3 ngày, đối với hợp đồng phức tạp thì thời gian lâu hơn nhưng sẽ được luật Trí Nam thông báo cụ thể để quý vị bố trí công việc.

Chúng tôi tin tưởng sự chuyên nghiệp trong triển khai dịch vụ soạn thảo hợp đồng sẽ giúp nhận được cuộc gọi của Quý vị trong thời gian sớm nhất. Công ty Luật Trí Nam rất mong sẽ được hợp tác với Quý vị.

Kinh nghiệm soạn thảo hợp đồng kinh tế chuẩn xác

Trong kinh doanh, việc soạn thảo các hợp đồng kinh tế - Thương mại vì nhiều lý do khác nhau mà dẫn đến việc hợp đồng không đúng quy định, vô hiệu gây ra nhiều rủi ro khó lường. Để giúp Quý vị hiểu soạn thảo hợp đồng cần lưu ý những nội dung gì, Luật Trí Nam xin chia sẻ nhanh một số vấn đề cần quan tâm khi soạn thảo hợp đồng.

Thứ nhất, về nguồn pháp luật điều chỉnh và có liên quan đến nội dung của hợp đồng:

Bạn phải xác định đúng  luật điều chỉnh các nội dung trong hợp đồng, Ví dụ, nếu là hợp đồng mua bán hàng hoá, thì có Bộ luật Dân sự, Luật Thương mại, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp ... Ngoài ra, còn có các văn bản pháp luật, Nghị định hướng dẫn các luật trên.

Thứ hai, về hình thức của hợp đồng

Bạn cần kiểm tra hợp đồng dự kiến soạn thảo có thuộc trường hợp pháp luật yêu cầu hợp đồng phải được lập thành văn bản thì phải tuân theo quy định đó. Tương tự dối với một số loại hợp đồng mà pháp luật yêu cầu phải công chứng, chứng thực hoặc phải xin phép thì những loại hợp đồng đó phải được đem đi công chứng hoặc chứng thực hoặc xin phép thì mới có hiệu lực.

Thứ ba, bảo đảm về mặt nội dung của hợp đồng

Nội dung của hợp đồng do các bên tự thoả thuận theo nguyên tắc tự do ý chí, bình đẳng và thiện chí với nhau. Soạn thảo nội dung hợp đồng phải chặt chẽ, đầy đủ nội dung cơ bản và ngôn ngữ phải chính xác. Tuy nhiên, nội dung của hợp đồng không được vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Thứ tư, về tên gọi hợp đồng

Tên gọi hợp đồng thường được sử dụng theo tên loại hợp đồng kết hợp với tên hàng hóa, dịch vụ. Ví dụ: tên loại là hợp đồng mua bán, còn tên của hàng hoá là xi măng, ta có Hợp đồng mua bán + xi măng.

Thứ năm, người tham gia đàm phán và ký kết hợp đồng

Khi tham gia đàm phán và giao kết hợp đồng, các bên trong hợp đồng phải hết sức lưu ý đến địa vị pháp lý của người tham gia soạn thảo hợp đồng. Phải là người địa diện theo pháp luật của doanh nghiệp hoặc được người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp uỷ quyền, khi đó phải kiểm tra giấy ủy quyền và phạm vi được uỷ quyền nhằm tránh tình trạng có tranh chấp sau này do việc ký kết hợp đồng không đúng thẩm quyền hoặc vượt quá thẩm quyền hoặc vượt quá phạm vi đại diện uỷ quyền.

Thứ sáu, trong quá trình soạn thảo hợp đồng cần đưa thêm một số điều khoản quan trọng sau đây:

• Điều khoản định nghĩa: Điều khoản định nghĩa được sử dụng với mục đích định nghĩa (giải thích) các từ, cụm từ được sử dụng nhiều lần hoặc cần có cách hiểu thống nhất giữa các bên hoặc các ký hiệu viết tắt.
• Điều khoản công việc: Cách thức thực hiện, trình độ chuyên môn, kinh nghiệm của người trực tiếp thực hiện công việc, kết quả sau khi thực hiện dịch vụ.
• Điều khoản tên hàng. (Chỉ có những loại hàng hoá không bị cấm kinh doanh mới được phép mua bán. Ngoài ra đối với những hàng hoá hạn chế kinh doanh, hàng hoá kinh doanh có điều kiện, việc mua bán chỉ được thực hiện khi hàng hoá và các bên mua bán hàng hoá đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.)
• Điều khoản thanh toán. ( Việc thanh toán trực tiếp trong các hợp đồng mua bán hàng hoá giữa các thương nhân Việt Nam với nhau hoặc với cá nhân, tổ chức khác trên lãnh thổ Việt Nam chỉ được sử dụng đồng tiền Việt Nam chứ không được sử dụng các đồng tiền của quốc gia khác.)

 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Dịch vụ soạn thảo hợp đồnglà một dịch vụ của công ty Luật sư được tạo ra để giúp những doanh nghiệp, cá nhân không am hiểu hoặc không hiểu sâu về luật có thể soạn thảo ra những bản hợp đồng chất lượng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp và phù hợp với pháp luật.

Quý khách hàng tham khảo nội dung bài viết dưới đây của Luật sư dưới đây để hiểu rõ hơn về dịch vụ này!

Hợp đồng là gì theo quy định của pháp luật?

Trước khi tìm hiểu vềdịch vụ soạn thảo hợp đồng, chúng ta cần phải hiểu hợp đồng là gì và theo lĩnh vực pháp lý được hiểu ra sao.

Theo Bộ luật dân sự 2015 định nghĩa“hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”. Hiện nay có rất nhiều loại hợp đồng, một số hợp đồng thông dụng như: Hợp đồng mua bán, Hợp đồng tặng cho, ….

Hợp đồng có những đặc điểm sau đây:

+ Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, có thể là sự giao kết giữa hai bên hoặc giữa nhiều bên với nhau, cùng có sự thống nhất về ý chí, tự nguyện và phù hợp với ý chí của Nhà nước.

+ Hợp đồng là một sự kiện pháp lý làm phát sinh các hậu quả pháp lý, đó là: xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền, nghĩa vụ dân sự của bên chủ thể trong thực hiện giao kết hợp đồng.

+ Nội dung giao kết của hợp đồng là các quyền và nghĩa vụ mà các bên chủ thể trong hợp đồng thỏa thuận và cùng cam kết thực hiện.

+ Mục đích của hợp đồng khi ký kết hợp đồng là phải đảm bảo các lợi ích hợp pháp của các bên, không được trái với đạo đức và các chuẩn mực xã hội. Chỉ khi đáp ứng được các mục đích đó thì hợp đồng mà các bên giao kết mới được thừa nhận là hợp pháp và có giá trị pháp lý.

Các loại hợp đồng phổ biến hiện nay?

Các loại hợp đồng phổ biến hiện nay theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành, bao gồm:

Loại hợp đồng song vụ:

Hợp đồng song vụ là loại hợp đồng mà các bên đều có nghĩa vụ như nhau đối với nhau trong việc thực hiện hợp đồng.

Loại hợp đồng đơn vụ:

Hợp đồng đơn vụ là loại hợp đồng mà chỉ có một bên trong hợp đồng có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng.

Loại hợp đồng chính:

Hợp đồng chính là loại hợp đồng mà hiệu lực không bị phụ thuộc vào hợp đồng phụ.

Loại hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba:

Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên thực hiện giao kết trong hợp đồng đều phải tham gia thực hiện nghĩa vụ và người hưởng lợi từ việc thực hiện nghĩa vụ đó là người thứ ba trong hợp đồng.

Loại hợp đồng có điều kiện:

Hợp đồng có điều kiện là loại hợp đồng mà việc thực hiện hợp đồng phụ thuộc vào việc có sự kiện nhất định làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt hợp đồng.

Nội dung bắt buộc cần có trong hợp đồng?

Các nội dung cơ bản thường có trong một bản hợp đồng:

+ Chủ thể của hợp đồng

+ Đối tượng của hợp đồng

+ Nội dung hợp đồng

+ Giá và phương thức thanh toán

+ Quyền và nghĩa vụ của các bên

+ Thời hạn hợp đồng

+ Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại

+ Chấm dứt, đơn phương chấm dứt hợp đồng

+ Giải quyết tranh chấp

+ Các điều khoản khác được các bên thỏa thuận và thống nhất đảm bảo không trái quy định của pháp luật.

Những vấn đề trong soạn thảo hợp đồng mà các cá nhân, doanh nghiệp hay gặp phải?

Thứ nhất:Ngôn ngữ được sử dụng trong hợp đồng là một trong những lý dodịch vụ soạn thảo hợp đồngcủa chúng tôi nên được sử dụng. Bởi lẽ, ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng phải là ngôn ngữ pháp lý, được sử dụng một cách phù hợp để tránh gây ra hậu quả đáng tiếc. Mỗi câu mỗi chữ trong hợp đồng đều có thể được sử dụng để giành lợi thế trước Tòa.

Thứ hai:Là việc áp dụng sai luật trong hợp đồng. Đến khi xảy ra tranh chấp thì lại trở thành một vấn đề lớn cho cả đôi bên.

Ví dụ khi chọn tòa án giải quyết khi xảy ra tranh chấp thì không rõ pháp luật tố tụng để tiến hành lựa chọn Tòa án, khi đó Tòa án sẽ bác đơn vì không thuộc thẩm quyền giải quyết của mình.

Thứ ba:Việc không nắm rõ bố cục của một bản hợp đồng dễ làm cho các doanh nghiệp, cá nhân bỏ sót một số chi tiết trong hợp đồng.

Ví dụ như thời gian phản hồi xác nhận đã nhận được hàng đối với hợp đồng mua bán. Đây tuy là một chi tiết nhỏ thường hay bị bỏ sót trong hợp đồng nhưng nó lại là khó khăn khi xảy ra tranh tụng.

Thứ tư:Các doanh nghiệp, cá nhân vì tiếc tiền trong việc sử dụngdịch vụ soạn thảo hợp đồngmà tự mình soạn thảo hợp đồng hay áp dụng hợp đồng mẫu dẫn đến việc thiếu xót, sai sót.

Với một hợp đồng có giá trị cao lên đến hàng tỉ đồng mà xảy ra những sai sót, đến khi tranh chấp hợp đồng là đã là một điều muộn màng.

Luật sư cung cấp dịch vụ tư vấn soạn thảo loại hợp đồng nào?

Chúng tôi cung cấp dịch vụ soạn thảo những loại hợp đồng sau đây:

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán tài sản;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo các loại hợp đồng;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng tặng cho tài sản;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng cho thuê tài sản;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng góp vốn; hợp đồng chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng nhượng quyền thương mại;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng vay, mượn tài sản;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng hợp tác kinh doanh;

– Dịch vụ tư vấn  soạn thảo hợp đồng bán xe ô tô, xe máy;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng vận chuyển hàng hóa, hành khách

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng gia công;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng ủy quyền;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng môi giới;

– Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng thuê đất;

– Dịch vụ soạn thảo hợp đồng liên doanh

– Dịch vụ soạn thảo hợp đồng chuyển giao công nghệ;

– Dịch vụ soạn thảo hợp đồng cho thuê lao động, xuất khẩu lao động;

– Dịch vụ soạn thảo hợp đồng đặt cọc;

– Các loại hợp đồng khác theo yêu cầu của khách hàng.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn soạn thảo Hợp đồng của Luật sư?

Dịch vụ soạn thảo hợp đồngcủa Luật sư không chỉ có hoạt động soạn thảo hợp đồng mà còn có các dịch vụ khác liên quan tới soạn thảo hợp đồng. Điều này thuận tiện cho khách hàng trong việc sử dụng dịch vụ mà không phải liên hệ với nhiều công ty. Cụ thể các dịch vụ:

+ Soạn thảo hợp đồng

+ Rà soát, xem xét hợp đồng (bao gồm việc áp dụng pháp luật, sử dụng ngôn ngữ, bố cục hợp đồng, chính tả…)

+ Tư vấn phương án lựa chọn tối ưu nhất cho khách hàng;

+ Tư vấn để phòng ngừa rủi ro cho doanh nghiệp: Nội dung nào khi đưa vào hợp đồng sẽ gây bất lợi hay nội dung nào sẽ có lợi, có lợi và bất lợi như thế nào, nên thay đổi ra sao trong trường hợp xảy ra tranh chấp sẽ không bị ảnh hưởng đến quyền và lợi ích

+ Tư vấn khi có tranh chấp xảy ra đối với hợp đồng

+ Tư vấn và đại diện cho khách hàng hướng xử lý tranh chấp nội dung hợp đồng trên nguyên tắc đảm bảo quyền và lợi ích tối đa cho khách hàng.

Giá dịch vụ soạn thảo hợp đồng của Luật sư?

Đối với dịch vụ này, công ty Luật sư không có một mức giá cụ thể bởi lẽ phí dịch vụ soạn thảo hợp đồng sẽ được tính trên số lượng công việc mà công ty nhận cùng với mức độ khó, phức tạp của hợp đồng, kinh nghiệm của Luật sư tư vấn và các yêu cầu đặc biệt khác về nội dung hợp đồng (nếu có).

Sau khi xem xét các yếu tố trên và thỏa thuận trực tiếp, Luật sư sẽ đưa ra mức giá cụ thể tại buổi thỏa thuận. Chúng tôi luôn giữ tinh thần ưu tiên đảm bảo quyền và lợi ích của bạn khi sử dụng dịch vụ nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm về mức giá.

Chi phí dịch vụ soạn thảo hợp đồng hoàn toàn hợp lý và xứng đáng với chất lượng mà bạn nhận lại khi sửdịch vụ soạn thảo hợp đồng.

Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếpHotline: 0972238006 để tư vấn về mức phí soạn thảo hợp đồng.

Đối tượng thực hiện các dịch vụ soạn thảo hợp đồng tại Luật sư?

Những người soạn thảo hợp đồng nên là những người có kiến thức sâu rộng trong lĩnh vực pháp luật, có kiến thức tranh tụng thực tế. Khi đó, họ sẽ biết và hiểu rõ những phần nào của hợp đồng sẽ là chỗ mà các doanh nghiệp, cá nhân hay mắc phải sai phạm; việc sử dụng câu chữ làm sao cho hợp lý.

Điều mà Luật sư của Luật sư hướng tới khi cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng là:

– Chúng tôi luôn đảm bảo thực hiện công việc theo đúng thời gian đã thống nhất với khách hàng, hợp đồng do Luật sư chúng tôi soạn thảo đảm bảotuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam;

– Quyền lợi của khách hàng luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầy, Luật sư của Luật sư sẽ nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất;

– Bảo mật thông tin khách hàng  trước, trong và sau khi hoàn thành công việc;

Luật sư cam đoan về dịch vụ soạn thảo hợp đồng cùng các dịch vụ khác của chúng tôi. Việc sử dụngdịch vụ soạn thảo hợp đồngcủa chúng tôi chính là đang bảo vệ quyền và lợi ích của công ty bạn (bạn).

Giải quyết tranh chấp hợp đồng góp vốn kinh doanh uy tín

Bản chất của hợp đồng góp vốn là bỏ tiền, tài sản để kinh doanh và phân chia kết quả kinh doanh, vậy khi tranh chấp liên quan đến yêu cầu rút vốn, yêu cầu được chia lợi nhuận thì cách giải quyết tranh chấp hợp đồng góp vốn hiệu quả nhất là gì? Luật Trí Nam với vai trò luật sư chuyên giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế có một số chia sẻ hữu ích để Quý khách hàng tham khảo.

Ví dụ về tranh chấp hợp đồng góp vốn kinh doanh

• Bạn góp vốn kinh doanh vào một công ty nhưng đã lâu không được công ty phân chia lợi nhuận hoặc báo cáo kết quả kinh doanh.
• Bạn muốn rút vốn khởi hợp đồng hợp tác kinh doanh nhưng không được các thành viên khác giải quyết.
• Bạn góp vốn nhưng hợp đồng góp vốn không được các bên còn lại thực hiện.

Còn rất nhiều các tình huống trong thực tiễn mà người góp vốn khi không phải là người thực hiện công việc, người quản lý kinh doanh luôn ở thế yếu trong việc đòi hỏi quyền lợi hợp pháp. Và đương nhiêu khi các phương thức liên hệ thông thường mà đối tác không phản hồi, gọi điện không nghe, yêu cầu rút vốn cũng không đưa ra ý kiến đó là lúc bạn cần hiểu quyền, lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức mình đã bị vi phạm nghiêm trọng trong thực hiện hợp đồng góp vốn. Luật sư luôn sẵn sàng đồng hành để giải quyết các vướng mắc, giải quyết tranh chấp trong việc góp vốn đầu tư, kinh doanh cho Quý vị. Hãy gửi ngay yêu cầu cho chúng tôi theo thông tin.