Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Tư Vấn Tranh Chấp Bất Động Sản Cho Việt Kiều

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Các giao dịch bất động sản luôn chứa đựng những vấn đề pháp lý/ rủi ro pháp lý tiềm ẩn khác có thể xuất phát trong một số trường hợp nhất định, vì thế tranh chấp trong các giao dịch bất động sản là điều mà không thể loại trừ triệt để.
 
Dù có sự chuẩn bị kỹ càng đến đầu khi tham gia các giao dịch bất động sản thì tranh chấp có thể phát sinh do nhiều lý do như tìm hiểu pháp lý bất động sản, giấy tờ nhà đất không rõ ràng, bên bán, bên mua chưa đúng thẩm quyền,… hoặc cũng xuất phát yếu tố chủ quan là một trong các bên thay đổi ý định. Vì thế khách hàng cần nắm kỹ các quy định pháp luật về đất đai, Pháp luật nhà ở, Pháp luật kinh doanh bất độngsản, Pháp luật thuế thật chính xác và hợp pháp để bảo vệ được quyền, lợi ích của các Bên. Đồng thời để hạn chế được những rủi ro pháp lý thường xuyên ẩn chứa trong các giao dịch Nhà đất, Quý khách hàng cũng nên cân nhắc đến việc sử dụng một dịch phục pháp lý chuyên nghiệp, thuê những luật sư, luật gia am hiểu pháp luật bất động sản và nắm rõ phương thức các giao dịch bất động sản.
 
CHÚNG TÔI luôn quan tâm xây dựng, phát triển đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý và các chuyên gia Bất động sản am hiểu pháp luật để giải quyết những rắc rối, những yêu cầu pháp lý của Quý khách hàng một cách chính xác và hợp pháp, đồng thời bảo vệ tối đa quyền, lợi ích của Quý khách hàng trong khuôn khổ pháp luật cho phép. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng hoàn toàn tin tưởng vào sự giao phó của mình đối với Công ty và sẽ giảm sự lo lắng về những vấn đề pháp lý phức tạp, từ đó tập trung vào những quyết định đầu tư, kinh doanh để đem lại một kết quả tốt đẹp nhất.
 
Các tranh chấp bất động sản cơ bản mà sẽ tư vấn và đại diện, hỗ trợ giải quyết cho Quý khách hàng là: 
 
- Tư vấn và đại diện, hỗ trợ giải quyết các vấn đề tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến các giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng cho thuê nhà ở, quyền sử dụng đất hoặc công trình khác.
- Tư vấn  và đại diện, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về thỏa thuận đặt cọc, thanh toán tiền đặt cọc, phạt cọc và tranh chấp liên quan vấn đề thanh toán, các số tiền đã thanh toán và chưa thanh toán. 
- Đại diện khách hàng làm việc với các bên tranh chấp, làm việc và nộp hồ sơ khởi kiện, khiếu nại tại các Cơ quan Nhà nước cũng như Tòa án các cấp trong quá trình giải quyết. Đại diện khách hàng để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng trước tòa, các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước. 
- Tư vấn và đại diện, hỗ trợ giải quyết các tranh liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trong quá trình sử dụng, tạo lập và đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. 
- Tư vấn và đại diện, hỗ trợ giải quyết các tranh về bất động sản trong thừa kế chia tài sản, thế chấp, bảo lãnh Ngân hàng hoặc bên thứ ba,… 
- Tư vấn và đại diện, hỗ trợ pháp lý liên quan đến các vấn đề tranh chấp về đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng, tái định cư, các chế độ của Nhà nước, tranh chấp giữa Chủ đầu tư dự án đối với các đối tượng thuộc diện giải tỏa, …
 
Các công việc cơ bản mà sẽ thực hiện để tư vấn và đại diện, hỗ trợ giải quyết cho Quý khách hàng là: 
 
- Trao đổi, nắm bắt thông tin, hồ sơ tranh chấp để phân tích tính chất pháp lý của vụ tranh chấp nhằm đưa ra phương án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng. 
- Tiến hành điều tra, xác minh, thu thập các tài liệu, chứng cứ còn thiếu, lấy ý kiến xác minh nhân chứng, xác nhận của cơ quan chính quyền địa phương. 
- Đàm phán, làm việc với các bên có tranh chấp để thương lượng, hòa giải ban đầu. Soạn thảo các tài liệu đàm phán hoặc thỏa thuận thành (nếu có) khi không cần phải khởi kiện hoặc khiếu nại.
- Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, soạn thảo đơn từ khiếu nại,… gửi đến Tòa án và các cơ quan có thẩm quyền. 
- Đại diện để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng trước tòa, trọng tài và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong quá trình giải quyết tranh chấp.
 

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Tranh Chấp Đất Đai Tại Bình Chánh/Bình Tân

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Đất đai, kinh doanh bất động sản luôn là vấn đề rất quan trọng, liên quan mật thiết đến đời sống của mọi cá nhân, tổ chức. Song việc thực hiện các thủ tục pháp lý về lĩnh vực này ở nước ta còn rất phức tạp, tốn nhiều thời gian và công sức. Nhằm tiết kiêm thời gian, chi phí cũng như công sức của Quý Khách hàng, đồng thời mang lại hiệu quả công việc khác biệt, Luật Hoàng Minh gửi đến Quý Khách hàng các dịch vụ pháp lý sau:

  • Tư vấn thủ tục xin phép đủ điều kiện kinh doanh Bất động sản, thành lập sàn giao dịch Bất động sản.
  • Tư vấn pháp luật, chính sách về đất đai, bất động sản bao gồm: Kinh doanh phát triển khu đô thị mới, khu nhà ở, hạ tầng khu đô thị, hạ tầng khu công nghiệp, khách sạn, khu văn phòng cho thuê, thuế đất, …;
  • Tư vấn, lập hồ sơ và hỗ trợ nhà đầu tư làm các thủ tục cần thiết để triển khai các dự án kinh doanh bất động sản;
  • Tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất (sổ đỏ); quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;
  • Tư vấn soạn thảo văn bản, hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hợp đồng góp vốn;
  • Tư vấn các hình thức khởi kiện, soạn thảo đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
  • Đại diện đàm phán, ký kết hợp đồng, giải quyết tranh chấp, thực hiện khiếu nại liên quan đến quyền sử dụng đất, bảo vệ quyền lợi trước cơ quan có thẩm quyền;
  • Tư vấn xin cấp sổ đỏ;

Chúng tôi đã có kinh nghiệm tư vấn cho rất nhiều các doanh nghiệp thực hiện các giao dịch trong lĩnh vực Đất đai – Bất động sản.

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất Thừa Kế

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất (Đất đai – Nhà ở) Tranh chấp nhà đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ nhà đất. Như vậy cần hiểu nội hàm của tranh chấp nhà đất rất rộng nhưng đối tượng trang chấp là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Những mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh từ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở rất đa dạng và phức tạp và có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích cũng như đời sống của mỗi bên tranh chấp. Các dạng tranh chấp đất đai thường gặp: - Tranh chấp về nhà đất có liên quan đến tranh chấp về địa giới hành chính; - Tranh chấp thừa kế nhà đất; - Tranh chấp chấp hợp đồng nhà đất; - Tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Trong dạng tranh chấp này có các loại sau: Đòi lại đất, tài sản của họ, của người thân trong các giai đoạn khác nhau trước đây qua các cuộc điều chỉnh đã chia, cấp cho người khác. Tranh chấp đòi lại đất, tài sản của nhà thờ, các dòng tu, chùa chiền, miếu mạo, nhà thờ họ. Tranh chấp đòi lại nhà, đất cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ. Để giải quyết được các tranh chấp trên cần có sự tư vấn và giúp đỡ của luật sư, những người có trình độ chuyên môn trong lĩnh vực pháp luật nhà đất và giàu kinh nghiệm giải quyết tranh chấp nhà đất để giúp khách hàng tìm được giải pháp tối ưu nhất, thông minh nhất để giải quyết tranh chấp của mình. Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất là những luật sư có kiến thức chuyên sau trong lĩnh vực nhà đất và có kinh nghiệm thực tiễn trong việc giải quyết các tranh chấp nhà đất diễn ra trong xã hội. 2. Giải quyết tranh chấp đất đai: - Về việc xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng

 Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai năm 2013 quy định: tranh chấp đất đai đã được hoà giải tại Uỷ ban nhân dân (UBND) xã, phường, thị trấn mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì thẩm quyền giải quyết được xác định theo hướng “Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết…”. Đối với các tranh chấp đất đai mà không có giấy tờ hợp lệ theo quy định tại điều 100 thì có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền. Như vậy, quy định của luật đất đai năm 2013 đã mở rộng thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai so với các quy định của luật đất đi trước đây. - Về việc hoà giải cơ sở đối với những tranh chấp về đất đai Trong Công văn số 116 của Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) ngày 22/7/2004, thì “Theo tinh thần quy định tại Điều 135 và Điều 136 Luật Đất đai năm 2003 thì tranh chấp đất đai nhất thiết phải qua hoà giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp… Do vậy, “Kể từ ngày 01/07/2004 trở đi, Toà án chỉ thụ lý, giải quyết tranh chấp đất đai đã được hoà giải tại UBND cấp xã mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí và khởi kiện đến Toà án”. Hiện nay, theo quan điểm của những người làm công tác thực tiễn thì mọi tranh chấp đất đai đều phải qua thủ tục hoà giải tại UBND xã, phường trước khi khởi kiện ra Toà án. Theo quy định tại khoản 1 điều 202 Luật đất đai 2013 thì nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải, nếu hòa giải không được thì gửi đơn yêu cầu ủy ban nhân xã giải quyết. Thời gian giải quyết việc hòa giải tại cơ sở là 45 ngày kể từ gày nhận được đơn. - Thẩm quyền Tòa án gải quyết tranh chấp: Theo điểm c Khoản 1 Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự 2004 thì Toà án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản. Về thẩm quyền của Toà án theo lãnh thổ đối với các tranh chấp thừa kế nhà đất hoặc quyền sử dụng đất thì Tòa áp dụng theo nơi cư trú của bị đơn.

 Tư vấn trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng nhà đất về cách thức giải quyết tranh chấp, đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của các bên tranh chấp. Đưa ra những phương án cụ thể có lợi nhất trong quá trình đàm phán, hòa giải(nếu có);

- Hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện, tư cách chủ thể và soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền. Kiến nghị các cơ quan tiến hành tố tụng liên quan khi ban hành những quyết định không đúng thủ tục, trình tự…Ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

- Tiến hành điều tra thu thập chứng cứ - tài liệu, kiểm tra đánh giá chứng cứ - tài liệu để trình trước Tòa;

- Soạn thảo đơn từ và các giấy tờ liên quan khác cho đương sự;

- Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại tòa án các cấp trong các vụ án liên quan đến nhà đất;

- Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền- nhân danh khách hàng thực hiện tất cả các phương án và cách thức theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất tại các cấp tòa xét xử.

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Thừa Kế Đất Đai Tại Quận 6

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Tranh chấp thừa kế nhà đất hiện nay được diễn gia thường xuyên hơn nhất là ở các thành phố lớn. Chủ yếu do lòng tham cũng như sự xung đột khách quan giữa yếu tố văn truyền thống với pháp luật hiện hành. Để giúp các cá nhân, gia đình nhận được quyền lợi của mình đáng được hưởng cũng như giữ được sự hài hòa, yêu thương, gắn kết trong gia đình tốt nhất các bên lên tự giàn xếp giải quyết. Nếu không được luật sư của chúng tôi sẽ vào cuộc tư vấn cho các bên về vấn đề pháp luật, quyền và nghĩa vụ được nhận giúp đương sự đàm phán, hòa giải cũng như soạn thảo các giấy tờ mang tính pháp lý cao…. Nếu các bên không thể tiến đến hòa giải Chúng tôi sẽ thay mặt đương sự tiến hành khởi kiện tại tòa án. Để lấy lại những tài sản giá trị như nhà đất mà đương sự đáng được thừa kế.

Dịch vụ luật sư tư vấn hỗ trợ cho cá nhân, gia đình

+ Tư vấn, hỗ trợ cá nhân, đàm phán, soạn thảo, hướng dẫn ký kết các giấy tờ liên quan phát sinh trong quá trình tranh chấp.

+ Soạn thảo hồ sơ, văn bản mang tính pháp lý cao;

+ Tư vấn thường xuyên, cung cấp và phân tích văn bản đối với từng giai đoạn trong tranh chấp nhà đất.

+ Tư vấn các vấn đề liên tới pháp luật: Tranh chấp, quyền thừa kế, đất đai, sang tên, giao dịch…

+ Tư vấn, thực hiện các thủ tục hành chính trước các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Đại diện, tham gia tranh tụng bảo vệ quyền lợi của các cá nhân, gia đình trong các vụ việc tranh chấp thừa kế, quyền thừa kế, đất đai, giao dịch dân sự….

Nội dung tư vấn giải quyết tranh chấp bao gồm:

+ Tư vấn và tham gia thương lượng, hòa giải vụ việc giữa các bên;

+ Lập hồ sơ khởi kiện các vụ việc tại tòa án, trọng tài;

+ Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, chứng cứ để làm việc với các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trong quá trình giải quyết vụ việc;

+ Tham gia tranh tụng tại tòa án, trọng tài để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong vụ tranh chấp.

Các điều luật liên quan cần biết đến khi khởi kiện thừa kế nhà đất
Căn cứ Điều 36 Pháp lệnh thừa kế năm 1990 về thời hiệu khởi kiện về thừa kế:

“Điều 36 Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

1- Trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác.

2- Trong thời hạn ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại, thanh toán các khoản chi từ di sản.

3- Trong trường hợp do trở ngại khách quan mà không thể thực hiện được quyền khởi kiện trong thời hạn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này thì thời gian bị trở ngại khách quan không tính vào thời hiệu khởi kiện.

4- Đối với các việc thừa kế đã mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này thì thời hạn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này được tính từ ngày công bố Pháp lệnh này.”

2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

 

Trân trọng

Luật Sư Có Thế Mạnh Về Tranh Chấp Đất Đai

Viết bởi Ls. Trần Minh Hùng. Posted in Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Nhà Đất

Văn phòng luật sư tư vấn pháp luật tại TPHCM

     Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai - Long An, là tỉnh có diện tích lớn, đông dân cư, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn nhất nhì cả nước. Đồng Nai luôn thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều doanh nghiệp nước ngoài.

     Với nền kinh tế phát triển nở rộ, các quan hệ kinh tế – xã hội ngày càng đa dạng, phức tạp, nhu cầu sử dụng các dịch vụ pháp lý của Đồng Nai ngày càng tăng cao. Tuy nhiên do khoảng cách địa lý hoặc thời gian hạn chế, nhiều người dân Đồng Nai không thể tiếp cận được những dịch vụ tư vấn tốt nhất. Để đáp ứng nhu cầu của người dân Đồng Nai, TPHCM, VPLS GIA ĐÌNH  xin giới thiệu tới Quý khách hàng dịch vụ tư vấn luật miễn phí tại Đồng Nai, TPHCM: Hiệu quả – chính xác – an toàn.

  1. Phạm vi tư vấn của Văn phòng luật sư tư vấn pháp luật tại Đồng Nai, TP.HCM

     Luật Sư Gia Đình tư vấn các lĩnh vực cụ thể như sau:

  • Tư vấn miễn phí pháp luật lao động: tư vấn hợp đồng lao động,chấm dứt hợp đồng lao động, tư vấn tranh chấp trong lao động…
  • Tư vấn miễn phí pháp luật doanh nghiệp: Tư vấn thành lập, giải thể, phá sản các loại hình doanh nghiệp, tư vấn thay đổi hình thức kinh doanh…
  • Tư vấn miễn phí pháp luật hình sự: Tư vấn, hỗ trợ tham gia tranh tụng trong tố tụng hình sự…
  • Tư vấn miễn phí pháp luật đất đai: Tư vấn hợp đồng mua bán nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất, tư vấn giải quyết các tranh chấp đất đai, tư vấn khiếu nại, khiếu kiện về đất đai…
  • Tư vấn pháp luật dân sự: tư vấn hợp đồng dân sự, tư vấn thừa kế – di chúc, tư vấn tố tụng dân sự
  • Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình: tư vấn đăng ký kết hôn, ly hôn, nhận nuôi con nuôi…
  • Tư vấn pháp luật sở hữu tuệ: đăng ký bảo hộ sáng chế, đăng ký bảo hộ nhãn hiệu…
  • Tư vấn pháp luật đầu tư: tư vấn thủ tục đầu tư kinh doanh,các hình thức đầu tư,…
  • Tư vấn miễn phí pháp luật hành chính: tư vấn khiếu nại tố cáo, tư vấn các thủ tục hành chính, mức xử phạt hành chính…

  • Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

         Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của chúng tôi.

    Trân trọng cảm ơn.

    ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
    VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
    Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
    5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
    68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
    Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
    Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
    Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Giới Thiệu Luật Sư Trần Minh Hùng

link s75  

Với phương châm đặt chữ "Tâm" của nghề lên hàng đầu, chúng tôi mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào sự công bằng và bảo vệ công lý cho xã hội. Là hãng luật uy tín thường xuyên tư vấn luật trên HTV, VTV, THVL, ANTV, VTC, SCTV, TH Cần Thơ, Đồng Nai và trên các tờ báo uy tín... Chúng tôi chuyên tư vấn, bào chữa cho khách hàng, thân chủ trên mọi lĩnh vực đất đai, thừa kế, hình sự, doanh nghiệp, ly hôn, công nợ, lao động, hợp đồng....

 

                                   LS TRẦN MINH HÙNG 


Hotline:0972238006